Condomínio do Residencial Soberano (Rua Imbare, 56), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Guarani, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −12,1% em relação a Guarani (R$ 3.808 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 71 m² | R$ 300.000 | R$ 4.200 |
| 11/2022 | 68 m² | R$ 270.000 | R$ 3.960 |
| 10/2022 | 68 m² | R$ 200.000 | R$ 2.933 |
| 09/2022 | 68 m² | R$ 260.000 | R$ 3.813 |
| 03/2022 | 72 m² | R$ 255.000 | R$ 3.539 |
| 10/2021 | 71 m² | R$ 192.000 | R$ 2.688 |
Ver todas as 12 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2021 | 71 m² | R$ 245.000 | R$ 3.430 |
| 09/2021 | 68 m² | R$ 259.000 | R$ 3.799 |
| 08/2019 | 68 m² | R$ 145.000 | R$ 2.127 |
| 06/2019 | 72 m² | R$ 235.000 | R$ 3.262 |
| 06/2019 | 71 m² | R$ 230.000 | R$ 3.220 |
| 03/2019 | 68 m² | R$ 200.000 | R$ 2.933 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?70 m² construídos: perto de R$ 306 mil · ajuste a área
perto de R$ 306 mil (faixa de R$ 259 mil a R$ 332 mil)
m² de hoje: R$ 4.373. Pelas 12 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 10 | R$ 2.831 | R$ 5.778 |
| 2014 | 5 | R$ 3.007 | R$ 6.032 |
| 2015 | 1 | R$ 3.080 | R$ 5.380 |
| 2016 | 5 | R$ 2.933 | R$ 4.896 |
| 2017 | 3 | R$ 3.300 | R$ 5.233 |
| 2018 | 4 | R$ 3.080 | R$ 4.706 |
| 2019 | 4 | R$ 3.077 | R$ 4.556 |
| 2021 | 3 | R$ 3.430 | R$ 4.386 |
| 2022 | 4 | R$ 3.676 | R$ 4.460 |
| 2026 | 1 | R$ 4.200 | R$ 4.255 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial Soberano · construído em 2012 · 250 m da estação Waldomiro Lobo
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial Soberano. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 12.632.913/0001-00).
Transporte: a 250 m em linha reta da estação Waldomiro Lobo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2012, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Guarani.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Imbare, 56, em Belo Horizonte?
Nas 12 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.346 e o apartamento mediano saiu por R$ 240.000, com 70 m² construídos (valor declarado na guia). −12,1% em relação a Guarani (R$ 3.808 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Imbare, 56?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Imbare, 56?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2012.
Qual o nome do prédio da Rua Imbare, 56?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial Soberano.
Qual a estação mais perto da Rua Imbare, 56?
A mais próxima é a estação Waldomiro Lobo (metrô), a cerca de 250 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.