Condomínio do Edifício West Village (Rua Icana, 43), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Nova Suissa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −23,1% em relação a Nova Suissa (R$ 4.244 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 129 m² | R$ 655.000 | R$ 5.070 |
| 03/2023 | 133 m² | R$ 550.000 | R$ 4.124 |
| 01/2023 | 133 m² | R$ 550.000 | R$ 4.124 |
| 02/2022 | 166 m² | R$ 640.000 | R$ 3.845 |
| 07/2020 | 133 m² | R$ 370.000 | R$ 2.774 |
| 07/2019 | 216 m² | R$ 600.000 | R$ 2.773 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 04/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2019 | 212 m² | R$ 615.000 | R$ 2.904 |
| 05/2019 | 145 m² | R$ 455.000 | R$ 3.127 |
| 04/2019 | 166 m² | R$ 550.000 | R$ 3.304 |
| 04/2019 | 133 m² | R$ 430.000 | R$ 3.224 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?139 m² construídos: perto de R$ 662 mil · ajuste a área
perto de R$ 662 mil (faixa de R$ 589 mil a R$ 678 mil)
m² de hoje: R$ 4.763. Pelas 10 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 3.127 | R$ 4.616 |
| 2020 | 1 | R$ 2.774 | R$ 3.995 |
| 2022 | 1 | R$ 3.845 | R$ 4.760 |
| 2023 | 2 | R$ 4.124 | R$ 4.839 |
| 2026 | 1 | R$ 5.070 | R$ 5.253 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício West Village · construído em 2018 · 1,5 km da estação Gameleira
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício West Village. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 33.571.877/0001-91).
Transporte: a 1,5 km em linha reta da estação Gameleira (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2018, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Nova Suissa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Icana, 43, em Belo Horizonte?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.264 e o apartamento mediano saiu por R$ 550.000, com 139 m² construídos (valor declarado na guia). −23,1% em relação a Nova Suissa (R$ 4.244 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Icana, 43?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Icana, 43?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2018.
Qual o nome do prédio da Rua Icana, 43?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício West Village.
Qual a estação mais perto da Rua Icana, 43?
A mais próxima é a estação Gameleira (metrô), a cerca de 1,5 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.