Rua Icana, 250, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Nova Suissa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −1,3% em relação a Nova Suissa (R$ 4.244 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 207 m² | R$ 1.070.000 | R$ 5.163 |
| 11/2024 | 209 m² | R$ 1.150.000 | R$ 5.502 |
| 07/2020 | 311 m² | R$ 1.370.000 | R$ 4.400 |
| 06/2020 | 207 m² | R$ 820.000 | R$ 3.953 |
| 08/2019 | 201 m² | R$ 725.000 | R$ 3.604 |
| 03/2019 | 201 m² | R$ 800.000 | R$ 3.976 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?207 m² construídos: perto de R$ 1,20 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,20 mi (faixa de R$ 1,13 mi a R$ 1,26 mi)
m² de hoje: R$ 5.811. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2017 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2017 | 1 | R$ 3.278 | R$ 5.224 |
| 2018 | 2 | R$ 3.655 | R$ 5.615 |
| 2019 | 2 | R$ 3.790 | R$ 5.607 |
| 2020 | 2 | R$ 4.176 | R$ 6.024 |
| 2024 | 1 | R$ 5.502 | R$ 5.994 |
| 2025 | 1 | R$ 5.163 | R$ 5.515 |
Sobre o prédioConstruído em 2016
Construído em 2016, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Nova Suissa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Icana, 250, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.188 e o apartamento mediano saiu por R$ 945.000, com 207 m² construídos (valor declarado na guia). −1,3% em relação a Nova Suissa (R$ 4.244 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Icana, 250?
A mais recente na base é de 02/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Icana, 250?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2016.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.