Condomínio do Edifício Julio Cardoso (Rua Horta Barbosa, 200), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Nova Floresta, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −31,8% em relação a Nova Floresta (R$ 3.797 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 119 m² | R$ 320.000 | R$ 2.689 |
| 05/2026 | 119 m² | R$ 324.000 | R$ 2.723 |
| 09/2025 | 119 m² | R$ 320.000 | R$ 2.689 |
| 10/2024 | 118 m² | R$ 380.000 | R$ 3.220 |
| 10/2023 | 118 m² | R$ 280.000 | R$ 2.373 |
| 04/2023 | 119 m² | R$ 260.000 | R$ 2.185 |
Ver todas as 12 comprasda mais recente à de 07/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2022 | 119 m² | R$ 310.000 | R$ 2.605 |
| 12/2022 | 118 m² | R$ 303.500 | R$ 2.572 |
| 10/2021 | 119 m² | R$ 275.000 | R$ 2.311 |
| 10/2021 | 118 m² | R$ 330.000 | R$ 2.797 |
| 05/2021 | 119 m² | R$ 240.000 | R$ 2.017 |
| 07/2019 | 119 m² | R$ 179.000 | R$ 1.504 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?119 m² construídos: perto de R$ 326 mil · ajuste a área
perto de R$ 326 mil (faixa de R$ 323 mil a R$ 377 mil)
m² de hoje: R$ 2.743. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2009 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 1 | R$ 1.356 | R$ 3.458 |
| 2010 | 2 | R$ 1.287 | R$ 3.139 |
| 2013 | 3 | R$ 2.311 | R$ 4.798 |
| 2015 | 1 | R$ 2.210 | R$ 3.785 |
| 2016 | 1 | R$ 1.765 | R$ 2.857 |
| 2017 | 3 | R$ 2.119 | R$ 3.401 |
| 2019 | 1 | R$ 1.504 | R$ 2.216 |
| 2021 | 3 | R$ 2.311 | R$ 2.955 |
| 2022 | 2 | R$ 2.589 | R$ 3.077 |
| 2023 | 2 | R$ 2.279 | R$ 2.624 |
| 2024 | 1 | R$ 3.220 | R$ 3.522 |
| 2025 | 1 | R$ 2.689 | R$ 2.812 |
| 2026 | 2 | R$ 2.706 | R$ 2.727 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Julio Cardoso · construído em 1981 · 600 m da estação São Judas Tadeu
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Julio Cardoso. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 25.570.045/0001-22).
Transporte: a 600 m em linha reta da estação São Judas Tadeu (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 1981, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Nova Floresta.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Horta Barbosa, 200, em Belo Horizonte?
Nas 12 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.589 e o apartamento mediano saiu por R$ 306.750, com 119 m² construídos (valor declarado na guia). −31,8% em relação a Nova Floresta (R$ 3.797 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Horta Barbosa, 200?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Horta Barbosa, 200?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1981.
Qual o nome do prédio da Rua Horta Barbosa, 200?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Julio Cardoso.
Qual a estação mais perto da Rua Horta Barbosa, 200?
A mais próxima é a estação São Judas Tadeu (BRT MOVE), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.