Rua Henrique Passini, 727, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Serra, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −18,5% em relação a Serra (R$ 4.766 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 71 m² | R$ 335.000 | R$ 4.714 |
| 05/2026 | 66 m² | R$ 330.000 | R$ 4.972 |
| 05/2026 | 66 m² | R$ 155.000 | R$ 2.361 |
| 01/2026 | 66 m² | R$ 255.000 | R$ 3.884 |
| 04/2025 | 66 m² | R$ 225.000 | R$ 3.427 |
| 04/2024 | 66 m² | R$ 260.000 | R$ 3.917 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 11/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2024 | 66 m² | R$ 290.000 | R$ 4.417 |
| 07/2023 | 66 m² | R$ 255.000 | R$ 3.884 |
| 03/2022 | 66 m² | R$ 190.000 | R$ 2.894 |
| 07/2021 | 66 m² | R$ 245.000 | R$ 3.690 |
| 11/2020 | 66 m² | R$ 220.000 | R$ 3.315 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?66 m² construídos: perto de R$ 289 mil · ajuste a área
perto de R$ 289 mil (faixa de R$ 239 mil a R$ 325 mil)
m² de hoje: R$ 4.372. Pelas 7 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2 | R$ 3.105 | R$ 6.430 |
| 2017 | 2 | R$ 2.538 | R$ 4.041 |
| 2018 | 1 | R$ 3.427 | R$ 5.295 |
| 2020 | 1 | R$ 3.315 | R$ 4.650 |
| 2021 | 1 | R$ 3.690 | R$ 4.874 |
| 2022 | 1 | R$ 2.894 | R$ 3.526 |
| 2023 | 1 | R$ 3.884 | R$ 4.483 |
| 2024 | 2 | R$ 4.167 | R$ 4.651 |
| 2025 | 1 | R$ 3.427 | R$ 3.625 |
| 2026 | 4 | R$ 4.299 | R$ 4.389 |
Sobre o prédioConstruído em 1961
Construído em 1961, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Serra.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Henrique Passini, 727, em Belo Horizonte?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.884 e o apartamento mediano saiu por R$ 255.000, com 66 m² construídos (valor declarado na guia). −18,5% em relação a Serra (R$ 4.766 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Henrique Passini, 727?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Henrique Passini, 727?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1961.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.