Quanto vale?
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Condomnio do Edifício Parc Gerland (Rua Helena Abdalla, 25), Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Luxemburgo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −9,8% em relação a Luxemburgo (R$ 4.744 em 2025).

R$ 4.278m² mediano desde 2019
22compras registradas
R$ 687.500apartamento mediano
161 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
08/2026162 m²R$ 910.000R$ 5.612
07/2026161 m²R$ 950.000R$ 5.911
06/2026162 m²R$ 880.000R$ 5.434
07/2025161 m²R$ 950.000R$ 5.911
02/2025161 m²R$ 820.000R$ 5.102
01/2025161 m²R$ 820.000R$ 5.102
Ver todas as 22 comprasda mais recente à de 03/2020
MêsÁrea construídaValor declaradom²
11/2024161 m²R$ 675.000R$ 4.200
03/2024161 m²R$ 778.000R$ 4.841
11/2023161 m²R$ 605.000R$ 3.765
10/2023161 m²R$ 720.000R$ 4.480
04/2023161 m²R$ 720.000R$ 4.480
03/2023161 m²R$ 830.000R$ 5.165
11/2022161 m²R$ 640.000R$ 3.982
06/2022161 m²R$ 700.000R$ 4.356
12/2021161 m²R$ 640.000R$ 3.982
12/2021161 m²R$ 640.000R$ 3.982
10/2021161 m²R$ 520.000R$ 3.236
09/2021161 m²R$ 600.000R$ 3.733
05/2021161 m²R$ 640.000R$ 3.982
05/2021161 m²R$ 630.000R$ 3.920
10/2020161 m²R$ 560.000R$ 3.485
03/2020161 m²R$ 580.000R$ 3.609
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?161 m² construídos: perto de R$ 879 mil · ajuste a área

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m² de hoje: R$ 5.457. Pelas 10 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano17 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
200810R$ 1.509R$ 4.163
20097R$ 1.867R$ 4.842
20106R$ 2.380R$ 5.901
20114R$ 2.691R$ 6.173
20126R$ 3.096R$ 6.858
20131R$ 2.925R$ 5.953
20141R$ 3.547R$ 7.002
20151R$ 1.972R$ 3.411
20173R$ 3.236R$ 5.065
20181R$ 3.796R$ 5.723
20202R$ 3.547R$ 5.062
20216R$ 3.951R$ 5.008
20222R$ 4.169R$ 4.978
20234R$ 4.480R$ 5.159
20242R$ 4.521R$ 5.000
20253R$ 5.102R$ 5.521
20263R$ 5.612R$ 5.658
Sobre o prédioCondomnio do Edifício Parc Gerland · construído em 2003

Nome do condomínio: Condomnio do Edifício Parc Gerland. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 02.920.844/0001-86).

Construído em 2003, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Luxemburgo.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Helena Abdalla, 25, em Belo Horizonte?

Nas 22 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.278 e o apartamento mediano saiu por R$ 687.500, com 161 m² construídos (valor declarado na guia). −9,8% em relação a Luxemburgo (R$ 4.744 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Helena Abdalla, 25?

A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Helena Abdalla, 25?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2003.

Qual o nome do prédio da Rua Helena Abdalla, 25?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomnio do Edifício Parc Gerland.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.