Condomínio do Edifício Everest (Rua Haiti, 256), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Sion, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −22,8% em relação a Sion (R$ 4.911 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 234 m² | R$ 1.060.000 | R$ 4.537 |
| 09/2024 | 224 m² | R$ 910.000 | R$ 4.070 |
| 08/2024 | 345 m² | R$ 1.750.000 | R$ 5.072 |
| 03/2024 | 234 m² | R$ 700.000 | R$ 2.996 |
| 03/2024 | 233 m² | R$ 790.000 | R$ 3.390 |
| 03/2023 | 224 m² | R$ 800.000 | R$ 3.578 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 10/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2022 | 224 m² | R$ 850.000 | R$ 3.802 |
| 05/2022 | 234 m² | R$ 800.000 | R$ 3.424 |
| 12/2020 | 344 m² | R$ 1.480.000 | R$ 4.302 |
| 10/2020 | 233 m² | R$ 880.000 | R$ 3.777 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?233 m² construídos: perto de R$ 1,04 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,04 mi (faixa de R$ 834 mil a R$ 1,21 mi)
m² de hoje: R$ 4.477. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2008 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 3 | R$ 1.073 | R$ 2.885 |
| 2009 | 1 | R$ 2.063 | R$ 5.262 |
| 2010 | 1 | R$ 1.181 | R$ 2.950 |
| 2015 | 1 | R$ 2.684 | R$ 4.752 |
| 2016 | 1 | R$ 3.424 | R$ 5.617 |
| 2020 | 2 | R$ 4.039 | R$ 5.649 |
| 2022 | 2 | R$ 3.613 | R$ 4.328 |
| 2023 | 1 | R$ 3.578 | R$ 4.166 |
| 2024 | 4 | R$ 3.730 | R$ 4.138 |
| 2025 | 1 | R$ 4.537 | R$ 4.786 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Everest · construído em 1999
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Everest. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 03.134.073/0001-64).
Construído em 1999, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Sion.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Haiti, 256, em Belo Horizonte?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.789 e o apartamento mediano saiu por R$ 865.000, com 233 m² construídos (valor declarado na guia). −22,8% em relação a Sion (R$ 4.911 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Haiti, 256?
A mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Haiti, 256?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1999.
Qual o nome do prédio da Rua Haiti, 256?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Everest.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.