Condomínio do Edifício Carlos Pereira da Costa (Rua Guaxupe, 31), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Serra, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −14,6% em relação a Serra (R$ 4.766 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2024 | 66 m² | R$ 297.000 | R$ 4.478 |
| 04/2024 | 66 m² | R$ 270.000 | R$ 4.070 |
| 03/2024 | 66 m² | R$ 188.000 | R$ 2.834 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?66 m² construídos: perto de R$ 300 mil · ajuste a área
perto de R$ 300 mil (faixa de R$ 270 mil a R$ 330 mil)
m² de hoje: R$ 4.542. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2009 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 1 | R$ 1.809 | R$ 4.631 |
| 2024 | 3 | R$ 4.070 | R$ 4.542 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Carlos Pereira da Costa · construído em 1966
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Carlos Pereira da Costa. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 05.532.892/0001-95).
Construído em 1966, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Serra.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Guaxupe, 31, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.070 e o apartamento mediano saiu por R$ 270.000, com 66 m² construídos (valor declarado na guia). −14,6% em relação a Serra (R$ 4.766 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Guaxupe, 31?
A mais recente na base é de 08/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Guaxupe, 31?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1966.
Qual o nome do prédio da Rua Guaxupe, 31?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Carlos Pereira da Costa.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.