Condomínio do Edifício Guimaraes (Rua Gravata, 147), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Ipiranga, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −45,6% em relação a Ipiranga (R$ 3.938 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 122 m² | R$ 465.000 | R$ 3.826 |
| 11/2024 | 165 m² | R$ 480.000 | R$ 2.917 |
| 09/2024 | 117 m² | R$ 358.000 | R$ 3.050 |
| 09/2024 | 165 m² | R$ 395.000 | R$ 2.399 |
| 08/2024 | 117 m² | R$ 320.000 | R$ 2.727 |
| 08/2024 | 165 m² | R$ 450.000 | R$ 2.735 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2019 | 117 m² | R$ 251.643 | R$ 2.144 |
| 10/2019 | 117 m² | R$ 250.000 | R$ 2.132 |
| 02/2019 | 165 m² | R$ 353.075 | R$ 2.144 |
| 02/2019 | 164 m² | R$ 352.850 | R$ 2.149 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?141 m² construídos: perto de R$ 437 mil · ajuste a área
perto de R$ 437 mil (faixa de R$ 412 mil a R$ 498 mil)
m² de hoje: R$ 3.099. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Guimaraes · construído em 2018 · 800 m da estação Ipiranga
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Guimaraes. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 61.057.655/0001-90).
Transporte: a 800 m em linha reta da estação Ipiranga (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2018, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Ipiranga.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Gravata, 147, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.144 e o apartamento mediano saiu por R$ 302.246, com 141 m² construídos (valor declarado na guia). −45,6% em relação a Ipiranga (R$ 3.938 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Gravata, 147?
A mais recente na base é de 10/2019. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Gravata, 147?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2018.
Qual o nome do prédio da Rua Gravata, 147?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Guimaraes.
Qual a estação mais perto da Rua Gravata, 147?
A mais próxima é a estação Ipiranga (BRT MOVE), a cerca de 800 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.