Condomínio do Edifício Recanto da Mata (Rua Geraldo Magela Pereira, 28), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Castelo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −13,6% em relação a Castelo (R$ 4.990 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2024 | 139 m² | R$ 600.000 | R$ 4.314 |
| 12/2023 | 139 m² | R$ 524.000 | R$ 3.767 |
| 10/2023 | 139 m² | R$ 700.000 | R$ 5.033 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?139 m² construídos: perto de R$ 653 mil · ajuste a área
perto de R$ 653 mil (faixa de R$ 588 mil a R$ 719 mil)
m² de hoje: R$ 4.700. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2016 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 1 | R$ 1.438 | R$ 2.400 |
| 2023 | 2 | R$ 4.400 | R$ 5.023 |
| 2024 | 1 | R$ 4.314 | R$ 4.700 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Recanto da Mata · construído em 1997
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Recanto da Mata. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 02.998.062/0001-60).
Construído em 1997, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Castelo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Geraldo Magela Pereira, 28, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.314 e o apartamento mediano saiu por R$ 600.000, com 139 m² construídos (valor declarado na guia). −13,6% em relação a Castelo (R$ 4.990 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Geraldo Magela Pereira, 28?
A mais recente na base é de 11/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Geraldo Magela Pereira, 28?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1997.
Qual o nome do prédio da Rua Geraldo Magela Pereira, 28?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Recanto da Mata.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.