Condomínio do Edifício Hugo Rossi (Rua Genebra, 526), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Calafate, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −11,7% em relação a Calafate (R$ 3.963 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2024 | 121 m² | R$ 425.000 | R$ 3.500 |
| 07/2023 | 121 m² | R$ 685.000 | R$ 5.641 |
| 12/2019 | 121 m² | R$ 252.000 | R$ 2.075 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?121 m² construídos: perto de R$ 474 mil · ajuste a área
perto de R$ 474 mil (faixa de R$ 427 mil a R$ 522 mil)
m² de hoje: R$ 3.921. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2019 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.075 | R$ 3.002 |
| 2023 | 1 | R$ 5.641 | R$ 6.511 |
| 2024 | 1 | R$ 3.500 | R$ 3.921 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Hugo Rossi · construído em 1994 · 750 m da estação Gameleira
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Hugo Rossi. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 05.547.796/0001-10).
Transporte: a 750 m em linha reta da estação Gameleira (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1994, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Calafate.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Genebra, 526, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.500 e o apartamento mediano saiu por R$ 425.000, com 121 m² construídos (valor declarado na guia). −11,7% em relação a Calafate (R$ 3.963 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Genebra, 526?
A mais recente na base é de 03/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Genebra, 526?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1994.
Qual o nome do prédio da Rua Genebra, 526?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Hugo Rossi.
Qual a estação mais perto da Rua Genebra, 526?
A mais próxima é a estação Gameleira (metrô), a cerca de 750 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.