Condomínio do Edifício Belle Vue (Rua Gasparino Carvalho Silva, 75), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Paquetá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −38,6% em relação a Paquetá (R$ 4.892 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 131 m² | R$ 400.000 | R$ 3.044 |
| 07/2025 | 196 m² | R$ 550.000 | R$ 2.807 |
| 11/2024 | 204 m² | R$ 825.000 | R$ 4.038 |
| 04/2024 | 122 m² | R$ 400.000 | R$ 3.291 |
| 03/2024 | 122 m² | R$ 460.000 | R$ 3.785 |
| 01/2024 | 122 m² | R$ 400.000 | R$ 3.291 |
Ver todas as 23 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2023 | 122 m² | R$ 495.000 | R$ 4.073 |
| 10/2022 | 122 m² | R$ 365.000 | R$ 3.003 |
| 05/2022 | 124 m² | R$ 400.000 | R$ 3.215 |
| 04/2022 | 118 m² | R$ 370.000 | R$ 3.125 |
| 12/2021 | 122 m² | R$ 420.000 | R$ 3.456 |
| 10/2021 | 130 m² | R$ 321.014 | R$ 2.466 |
| 07/2021 | 127 m² | R$ 348.500 | R$ 2.747 |
| 07/2021 | 124 m² | R$ 370.000 | R$ 2.974 |
| 04/2021 | 130 m² | R$ 375.000 | R$ 2.881 |
| 06/2020 | 124 m² | R$ 350.000 | R$ 2.813 |
| 06/2020 | 208 m² | R$ 650.000 | R$ 3.130 |
| 03/2020 | 122 m² | R$ 365.000 | R$ 3.003 |
| 01/2020 | 122 m² | R$ 320.232 | R$ 2.635 |
| 12/2019 | 124 m² | R$ 334.056 | R$ 2.685 |
| 12/2019 | 131 m² | R$ 325.642 | R$ 2.478 |
| 10/2019 | 126 m² | R$ 340.000 | R$ 2.708 |
| 05/2019 | 153 m² | R$ 316.386 | R$ 2.067 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?124 m² construídos: perto de R$ 462 mil · ajuste a área
perto de R$ 462 mil (faixa de R$ 379 mil a R$ 546 mil)
m² de hoje: R$ 3.724. Pelas 7 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 1.234 | R$ 2.832 |
| 2015 | 22 | R$ 2.593 | R$ 4.591 |
| 2016 | 4 | R$ 2.530 | R$ 4.146 |
| 2017 | 5 | R$ 2.510 | R$ 3.980 |
| 2018 | 4 | R$ 2.253 | R$ 3.474 |
| 2019 | 4 | R$ 2.581 | R$ 3.734 |
| 2020 | 4 | R$ 2.908 | R$ 4.193 |
| 2021 | 5 | R$ 2.881 | R$ 3.895 |
| 2022 | 3 | R$ 3.125 | R$ 3.768 |
| 2023 | 1 | R$ 4.073 | R$ 4.667 |
| 2024 | 4 | R$ 3.538 | R$ 3.982 |
| 2025 | 1 | R$ 2.807 | R$ 2.946 |
| 2026 | 1 | R$ 3.044 | R$ 3.059 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Belle Vue · construído em 2014
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Belle Vue. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 21.169.096/0001-96).
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Paquetá.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Gasparino Carvalho Silva, 75, em Belo Horizonte?
Nas 23 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.003 e o apartamento mediano saiu por R$ 370.000, com 124 m² construídos (valor declarado na guia). −38,6% em relação a Paquetá (R$ 4.892 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Gasparino Carvalho Silva, 75?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Gasparino Carvalho Silva, 75?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Rua Gasparino Carvalho Silva, 75?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Belle Vue.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.