Condomínio do Residencial Bella Vista (Rua Gasparino Carvalho Silva, 234), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Paquetá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −30,5% em relação a Paquetá (R$ 4.892 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2023 | 218 m² | R$ 800.000 | R$ 3.665 |
| 08/2023 | 124 m² | R$ 450.000 | R$ 3.625 |
| 07/2021 | 124 m² | R$ 220.000 | R$ 1.772 |
| 02/2019 | 205 m² | R$ 650.000 | R$ 3.176 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?164 m² construídos: perto de R$ 687 mil · ajuste a área
perto de R$ 687 mil (faixa de R$ 459 mil a R$ 757 mil)
m² de hoje: R$ 4.187. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2013 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 3.124 | R$ 6.302 |
| 2014 | 4 | R$ 2.332 | R$ 4.642 |
| 2016 | 1 | R$ 2.908 | R$ 4.746 |
| 2018 | 2 | R$ 2.974 | R$ 4.612 |
| 2019 | 1 | R$ 3.176 | R$ 4.756 |
| 2021 | 1 | R$ 1.772 | R$ 2.341 |
| 2023 | 2 | R$ 3.645 | R$ 4.187 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial Bella Vista · construído em 2013
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial Bella Vista. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 19.640.595/0001-78).
Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Paquetá.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Gasparino Carvalho Silva, 234, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.400 e o apartamento mediano saiu por R$ 550.000, com 164 m² construídos (valor declarado na guia). −30,5% em relação a Paquetá (R$ 4.892 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Gasparino Carvalho Silva, 234?
A mais recente na base é de 10/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Gasparino Carvalho Silva, 234?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2013.
Qual o nome do prédio da Rua Gasparino Carvalho Silva, 234?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial Bella Vista.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.