Condomínio do Edifício Royal Park Residence (Rua Garuma, 376), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jaraguá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −21,8% em relação a Jaraguá (R$ 4.338 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 147 m² | R$ 790.000 | R$ 5.358 |
| 01/2026 | 152 m² | R$ 790.000 | R$ 5.195 |
| 08/2025 | 265 m² | R$ 600.000 | R$ 2.262 |
| 01/2025 | 152 m² | R$ 780.000 | R$ 5.129 |
| 12/2023 | 152 m² | R$ 300.000 | R$ 1.973 |
| 12/2022 | 152 m² | R$ 735.000 | R$ 4.833 |
Ver todas as 15 comprasda mais recente à de 08/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2022 | 152 m² | R$ 300.000 | R$ 1.973 |
| 06/2021 | 147 m² | R$ 350.000 | R$ 2.374 |
| 03/2021 | 152 m² | R$ 580.000 | R$ 3.814 |
| 12/2020 | 152 m² | R$ 575.000 | R$ 3.781 |
| 08/2020 | 147 m² | R$ 500.000 | R$ 3.391 |
| 08/2020 | 265 m² | R$ 810.000 | R$ 3.054 |
| 03/2020 | 290 m² | R$ 650.000 | R$ 2.239 |
| 01/2020 | 147 m² | R$ 530.000 | R$ 3.595 |
| 08/2019 | 198 m² | R$ 545.000 | R$ 2.759 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?152 m² construídos: perto de R$ 818 mil · ajuste a área
perto de R$ 818 mil (faixa de R$ 351 mil a R$ 844 mil)
m² de hoje: R$ 5.382. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 5 | R$ 3.090 | R$ 5.344 |
| 2016 | 8 | R$ 3.053 | R$ 4.968 |
| 2017 | 7 | R$ 2.893 | R$ 4.645 |
| 2018 | 3 | R$ 2.433 | R$ 3.782 |
| 2019 | 1 | R$ 2.759 | R$ 4.060 |
| 2020 | 5 | R$ 3.391 | R$ 4.871 |
| 2021 | 2 | R$ 3.094 | R$ 4.169 |
| 2022 | 2 | R$ 3.403 | R$ 4.062 |
| 2023 | 1 | R$ 1.973 | R$ 2.241 |
| 2025 | 2 | R$ 3.696 | R$ 3.964 |
| 2026 | 2 | R$ 5.276 | R$ 5.467 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Royal Park Residence · construído em 2014 · 700 m da estação Mineirão
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Royal Park Residence. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 09.193.399/0001-49).
Transporte: a 700 m em linha reta da estação Mineirão (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Jaraguá.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Garuma, 376, em Belo Horizonte?
Nas 15 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.391 e o apartamento mediano saiu por R$ 580.000, com 152 m² construídos (valor declarado na guia). −21,8% em relação a Jaraguá (R$ 4.338 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Garuma, 376?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Garuma, 376?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Rua Garuma, 376?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Royal Park Residence.
Qual a estação mais perto da Rua Garuma, 376?
A mais próxima é a estação Mineirão (BRT MOVE), a cerca de 700 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.