Condomínio do Edifício Bernardo Araujo (Rua Galena, 45), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Colégio Batista, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −21,6% em relação a Colégio Batista (R$ 4.065 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 104 m² | R$ 340.000 | R$ 3.269 |
| 06/2025 | 138 m² | R$ 440.000 | R$ 3.188 |
| 02/2023 | 139 m² | R$ 500.000 | R$ 3.597 |
| 08/2021 | 130 m² | R$ 320.000 | R$ 2.462 |
| 04/2019 | 138 m² | R$ 365.000 | R$ 2.645 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?138 m² construídos: perto de R$ 463 mil · ajuste a área
perto de R$ 463 mil (faixa de R$ 453 mil a R$ 561 mil)
m² de hoje: R$ 3.355. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2010 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 1 | R$ 2.000 | R$ 5.023 |
| 2019 | 1 | R$ 2.645 | R$ 3.909 |
| 2021 | 1 | R$ 2.462 | R$ 3.224 |
| 2023 | 1 | R$ 3.597 | R$ 4.218 |
| 2025 | 1 | R$ 3.188 | R$ 3.355 |
| 2026 | 1 | R$ 3.269 | R$ 3.334 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Bernardo Araujo · construído em 1978 · 450 m da estação SENAI
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Bernardo Araujo. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 65.147.068/0001-43).
Transporte: a 450 m em linha reta da estação SENAI (BRT MOVE) e a 900 m da estação Lagoinha (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 1978, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Colégio Batista.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Galena, 45, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.188 e o apartamento mediano saiu por R$ 365.000, com 138 m² construídos (valor declarado na guia). −21,6% em relação a Colégio Batista (R$ 4.065 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Galena, 45?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Galena, 45?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1978.
Qual o nome do prédio da Rua Galena, 45?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Bernardo Araujo.
Qual a estação mais perto da Rua Galena, 45?
A mais próxima é a estação SENAI (BRT MOVE), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Lagoinha, a cerca de 900 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.