Edifício Residencial Alentejo (Rua Gabriel Santos, 105), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Serra, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +15,2% em relação a Serra (R$ 4.766 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 204 m² | R$ 1.450.000 | R$ 7.110 |
| 08/2023 | 131 m² | R$ 569.000 | R$ 4.351 |
| 08/2023 | 131 m² | R$ 569.000 | R$ 4.351 |
| 07/2022 | 204 m² | R$ 1.120.000 | R$ 5.492 |
| 06/2022 | 111 m² | R$ 557.000 | R$ 5.010 |
| 06/2022 | 173 m² | R$ 1.000.050 | R$ 5.779 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 05/2022
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2022 | 142 m² | R$ 800.000 | R$ 5.624 |
| 05/2022 | 111 m² | R$ 550.000 | R$ 4.947 |
| 05/2022 | 111 m² | R$ 685.000 | R$ 6.162 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?131 m² construídos: perto de R$ 863 mil · ajuste a área
perto de R$ 863 mil (faixa de R$ 717 mil a R$ 936 mil)
m² de hoje: R$ 6.591. Pelas 9 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2022 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | R$ 5.558 | R$ 6.648 |
| 2023 | 2 | R$ 4.351 | R$ 5.011 |
| 2025 | 1 | R$ 7.110 | R$ 7.471 |
Sobre o prédioEdifício Residencial Alentejo · construído em 2022
Nome do condomínio: Edifício Residencial Alentejo. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 45.967.586/0001-04).
Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Serra.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Gabriel Santos, 105, em Belo Horizonte?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.492 e o apartamento mediano saiu por R$ 685.000, com 131 m² construídos (valor declarado na guia). +15,2% em relação a Serra (R$ 4.766 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Gabriel Santos, 105?
A mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Gabriel Santos, 105?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2022.
Qual o nome do prédio da Rua Gabriel Santos, 105?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Residencial Alentejo.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.