Condomínio do Edifício Portal da Liberdade (Rua Frei Manoel da Cruz, 465), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Liberdade, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −34,2% em relação a Liberdade (R$ 4.991 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 153 m² | R$ 415.000 | R$ 2.715 |
| 01/2024 | 144 m² | R$ 300.000 | R$ 2.083 |
| 11/2023 | 139 m² | R$ 150.000 | R$ 1.079 |
| 05/2023 | 142 m² | R$ 620.000 | R$ 4.354 |
| 12/2020 | 164 m² | R$ 645.000 | R$ 3.941 |
| 06/2020 | 145 m² | R$ 475.000 | R$ 3.282 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2019 | 142 m² | R$ 510.000 | R$ 3.581 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?144 m² construídos: perto de R$ 339 mil · ajuste a área
perto de R$ 339 mil (faixa de R$ 305 mil a R$ 373 mil)
m² de hoje: R$ 2.357. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2016 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 10 | R$ 2.981 | R$ 4.854 |
| 2017 | 1 | R$ 3.109 | R$ 4.963 |
| 2018 | 1 | R$ 2.234 | R$ 3.487 |
| 2019 | 1 | R$ 3.581 | R$ 5.363 |
| 2020 | 2 | R$ 3.612 | R$ 5.099 |
| 2023 | 2 | R$ 2.716 | R$ 3.130 |
| 2024 | 2 | R$ 2.399 | R$ 2.650 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Portal da Liberdade · construído em 2015 · 650 m da estação UFMG
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Portal da Liberdade. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 15.316.843/0001-79).
Transporte: a 650 m em linha reta da estação UFMG (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Liberdade.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Frei Manoel da Cruz, 465, em Belo Horizonte?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.282 e o apartamento mediano saiu por R$ 475.000, com 144 m² construídos (valor declarado na guia). −34,2% em relação a Liberdade (R$ 4.991 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Frei Manoel da Cruz, 465?
A mais recente na base é de 12/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Frei Manoel da Cruz, 465?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2015.
Qual o nome do prédio da Rua Frei Manoel da Cruz, 465?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Portal da Liberdade.
Qual a estação mais perto da Rua Frei Manoel da Cruz, 465?
A mais próxima é a estação UFMG (BRT MOVE), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.