Condomínio do Edifício Parc Imperial (Rua Frei Manoel da Cruz, 380), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Liberdade, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −9,7% em relação a Liberdade (R$ 4.991 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 293 m² | R$ 2.250.000 | R$ 7.669 |
| 02/2025 | 238 m² | R$ 1.030.000 | R$ 4.332 |
| 06/2024 | 214 m² | R$ 1.380.000 | R$ 6.462 |
| 03/2024 | 242 m² | R$ 900.000 | R$ 3.717 |
| 01/2024 | 230 m² | R$ 1.210.000 | R$ 5.250 |
| 12/2023 | 231 m² | R$ 1.260.000 | R$ 5.446 |
Ver todas as 18 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2023 | 293 m² | R$ 1.950.000 | R$ 6.646 |
| 02/2023 | 230 m² | R$ 1.100.000 | R$ 4.778 |
| 08/2022 | 185 m² | R$ 832.400 | R$ 4.506 |
| 03/2021 | 350 m² | R$ 934.500 | R$ 2.666 |
| 11/2020 | 215 m² | R$ 875.000 | R$ 4.070 |
| 06/2020 | 266 m² | R$ 1.130.000 | R$ 4.248 |
| 02/2020 | 214 m² | R$ 950.000 | R$ 4.448 |
| 10/2019 | 214 m² | R$ 459.500 | R$ 2.152 |
| 07/2019 | 216 m² | R$ 1.000.000 | R$ 4.636 |
| 05/2019 | 266 m² | R$ 1.200.000 | R$ 4.511 |
| 04/2019 | 231 m² | R$ 1.200.000 | R$ 5.186 |
| 03/2019 | 238 m² | R$ 900.000 | R$ 3.786 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?231 m² construídos: perto de R$ 1,40 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,40 mi (faixa de R$ 1,04 mi a R$ 1,69 mi)
m² de hoje: R$ 6.064. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 12 | R$ 3.754 | R$ 6.700 |
| 2016 | 3 | R$ 3.137 | R$ 5.093 |
| 2017 | 3 | R$ 3.447 | R$ 5.420 |
| 2018 | 5 | R$ 3.932 | R$ 5.932 |
| 2019 | 5 | R$ 4.511 | R$ 6.659 |
| 2020 | 3 | R$ 4.248 | R$ 6.139 |
| 2021 | 1 | R$ 2.666 | R$ 3.616 |
| 2022 | 1 | R$ 4.506 | R$ 5.428 |
| 2023 | 3 | R$ 5.446 | R$ 6.187 |
| 2024 | 3 | R$ 5.250 | R$ 5.941 |
| 2025 | 1 | R$ 4.332 | R$ 4.628 |
| 2026 | 1 | R$ 7.669 | R$ 7.732 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Parc Imperial · construído em 2014 · 600 m da estação UFMG
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Parc Imperial. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 21.399.465/0001-37).
Transporte: a 600 m em linha reta da estação UFMG (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Liberdade.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Frei Manoel da Cruz, 380, em Belo Horizonte?
Nas 18 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.509 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.065.000, com 231 m² construídos (valor declarado na guia). −9,7% em relação a Liberdade (R$ 4.991 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Frei Manoel da Cruz, 380?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Frei Manoel da Cruz, 380?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Rua Frei Manoel da Cruz, 380?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Parc Imperial.
Qual a estação mais perto da Rua Frei Manoel da Cruz, 380?
A mais próxima é a estação UFMG (BRT MOVE), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.