Condomínio do Edifício Zeus (Rua Francisco Bressane, 139), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Floresta, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −8,0% em relação a Floresta (R$ 4.496 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 214 m² | R$ 1.050.000 | R$ 4.909 |
| 10/2025 | 130 m² | R$ 620.000 | R$ 4.786 |
| 07/2024 | 131 m² | R$ 580.000 | R$ 4.439 |
| 03/2023 | 130 m² | R$ 610.000 | R$ 4.709 |
| 10/2021 | 169 m² | R$ 768.000 | R$ 4.539 |
| 09/2021 | 130 m² | R$ 505.000 | R$ 3.898 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 09/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2021 | 131 m² | R$ 460.000 | R$ 3.520 |
| 03/2021 | 130 m² | R$ 530.000 | R$ 4.091 |
| 02/2021 | 131 m² | R$ 530.000 | R$ 4.056 |
| 11/2020 | 169 m² | R$ 700.000 | R$ 4.137 |
| 09/2020 | 131 m² | R$ 510.000 | R$ 3.903 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?131 m² construídos: perto de R$ 655 mil · ajuste a área
perto de R$ 655 mil (faixa de R$ 590 mil a R$ 721 mil)
m² de hoje: R$ 5.000. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2013 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 6 | R$ 2.409 | R$ 4.859 |
| 2014 | 5 | R$ 2.679 | R$ 5.228 |
| 2020 | 2 | R$ 4.020 | R$ 5.687 |
| 2021 | 5 | R$ 4.056 | R$ 5.548 |
| 2023 | 1 | R$ 4.709 | R$ 5.482 |
| 2024 | 1 | R$ 4.439 | R$ 4.902 |
| 2025 | 2 | R$ 4.847 | R$ 5.052 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Zeus · construído em 2013 · 800 m da estação Central
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Zeus. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 12.534.441/0001-52).
Transporte: a 800 m em linha reta da estação Central (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Floresta.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Francisco Bressane, 139, em Belo Horizonte?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.137 e o apartamento mediano saiu por R$ 580.000, com 131 m² construídos (valor declarado na guia). −8,0% em relação a Floresta (R$ 4.496 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Francisco Bressane, 139?
A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Francisco Bressane, 139?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2013.
Qual o nome do prédio da Rua Francisco Bressane, 139?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Zeus.
Qual a estação mais perto da Rua Francisco Bressane, 139?
A mais próxima é a estação Central (metrô), a cerca de 800 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.