Condomínio do Edifício Carolina Brant (Rua Francisca Leao Correa, 221), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de União, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −32,5% em relação a União (R$ 4.685 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 184 m² | R$ 310.000 | R$ 1.685 |
| 11/2022 | 95 m² | R$ 330.000 | R$ 3.480 |
| 06/2021 | 95 m² | R$ 300.000 | R$ 3.164 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?95 m² construídos: perto de R$ 395 mil · ajuste a área
perto de R$ 395 mil (faixa de R$ 356 mil a R$ 435 mil)
m² de hoje: R$ 4.162. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2009 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 1 | R$ 1.898 | R$ 4.859 |
| 2010 | 1 | R$ 1.141 | R$ 2.824 |
| 2012 | 1 | R$ 3.164 | R$ 6.852 |
| 2021 | 1 | R$ 3.164 | R$ 4.219 |
| 2022 | 1 | R$ 3.480 | R$ 4.162 |
| 2025 | 1 | R$ 1.685 | R$ 1.769 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Carolina Brant · construído em 1995 · 600 m da estação José Cândido da Silveira
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Carolina Brant. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 01.783.757/0001-61).
Transporte: a 600 m em linha reta da estação José Cândido da Silveira (integração de ônibus). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 1995, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em União.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Francisca Leao Correa, 221, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.164 e o apartamento mediano saiu por R$ 310.000, com 95 m² construídos (valor declarado na guia). −32,5% em relação a União (R$ 4.685 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Francisca Leao Correa, 221?
A mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Francisca Leao Correa, 221?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1995.
Qual o nome do prédio da Rua Francisca Leao Correa, 221?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Carolina Brant.
Qual a estação mais perto da Rua Francisca Leao Correa, 221?
A mais próxima é a estação José Cândido da Silveira (integração de ônibus), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.