Condomínio do Edifício Antônio Lopes da Silva (Rua Franca, 45), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Nova Granada, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −25,8% em relação a Nova Granada (R$ 4.123 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 191 m² | R$ 935.000 | R$ 4.888 |
| 11/2024 | 184 m² | R$ 640.000 | R$ 3.483 |
| 07/2023 | 184 m² | R$ 585.000 | R$ 3.184 |
| 04/2023 | 177 m² | R$ 610.000 | R$ 3.454 |
| 11/2022 | 292 m² | R$ 890.000 | R$ 3.048 |
| 06/2022 | 184 m² | R$ 490.000 | R$ 2.667 |
Ver todas as 17 comprasda mais recente à de 03/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2021 | 177 m² | R$ 550.000 | R$ 3.114 |
| 10/2021 | 177 m² | R$ 499.000 | R$ 2.826 |
| 09/2021 | 177 m² | R$ 575.000 | R$ 3.256 |
| 08/2021 | 292 m² | R$ 845.001 | R$ 2.894 |
| 08/2021 | 184 m² | R$ 754.999 | R$ 4.109 |
| 06/2021 | 177 m² | R$ 500.000 | R$ 2.831 |
| 05/2021 | 177 m² | R$ 511.000 | R$ 2.894 |
| 04/2021 | 177 m² | R$ 540.000 | R$ 3.058 |
| 12/2020 | 191 m² | R$ 585.000 | R$ 3.058 |
| 05/2020 | 177 m² | R$ 555.000 | R$ 3.143 |
| 03/2020 | 292 m² | R$ 800.000 | R$ 2.739 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?184 m² construídos: perto de R$ 721 mil · ajuste a área
perto de R$ 721 mil (faixa de R$ 685 mil a R$ 777 mil)
m² de hoje: R$ 3.916. Pelas 17 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 3.058 | R$ 4.233 |
| 2021 | 8 | R$ 2.976 | R$ 3.898 |
| 2022 | 2 | R$ 2.857 | R$ 3.412 |
| 2023 | 2 | R$ 3.319 | R$ 3.836 |
| 2024 | 1 | R$ 3.483 | R$ 3.794 |
| 2026 | 1 | R$ 4.888 | R$ 4.888 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Antônio Lopes da Silva · construído em 2019
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Antônio Lopes da Silva. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 19.045.864/0001-58).
Construído em 2019, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Nova Granada.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Franca, 45, em Belo Horizonte?
Nas 17 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.058 e o apartamento mediano saiu por R$ 585.000, com 184 m² construídos (valor declarado na guia). −25,8% em relação a Nova Granada (R$ 4.123 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Franca, 45?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Franca, 45?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2019.
Qual o nome do prédio da Rua Franca, 45?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Antônio Lopes da Silva.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.