Condomínio do Edifício J Carvalho XII (Rua Flor de Orquidea, 145), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Rosa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −39,6% em relação a Santa Rosa (R$ 4.225 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 166 m² | R$ 670.000 | R$ 4.032 |
| 10/2021 | 164 m² | R$ 420.000 | R$ 2.554 |
| 05/2020 | 164 m² | R$ 395.000 | R$ 2.402 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?164 m² construídos: perto de R$ 571 mil · ajuste a área
perto de R$ 571 mil (faixa de R$ 514 mil a R$ 628 mil)
m² de hoje: R$ 3.479. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2015 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 2 | R$ 2.293 | R$ 4.065 |
| 2016 | 1 | R$ 1.978 | R$ 3.202 |
| 2018 | 1 | R$ 2.403 | R$ 3.654 |
| 2020 | 1 | R$ 2.402 | R$ 3.479 |
| 2021 | 1 | R$ 2.554 | R$ 3.265 |
| 2025 | 1 | R$ 4.032 | R$ 4.205 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício J Carvalho XII · construído em 2013 · 700 m da estação Colégio Militar
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício J Carvalho XII. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 27.111.808/0001-00).
Transporte: a 700 m em linha reta da estação Colégio Militar (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Rosa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Flor de Orquidea, 145, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.554 e o apartamento mediano saiu por R$ 420.000, com 164 m² construídos (valor declarado na guia). −39,6% em relação a Santa Rosa (R$ 4.225 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Flor de Orquidea, 145?
A mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Flor de Orquidea, 145?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2013.
Qual o nome do prédio da Rua Flor de Orquidea, 145?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício J Carvalho XII.
Qual a estação mais perto da Rua Flor de Orquidea, 145?
A mais próxima é a estação Colégio Militar (BRT MOVE), a cerca de 700 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.