Condomínio Residencial Ville Pampulha (Rua Flor de Jupiter, 40), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Indaiá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −7,4% em relação a Indaiá (R$ 4.616 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 68 m² | R$ 420.000 | R$ 6.184 |
| 04/2026 | 85 m² | R$ 530.000 | R$ 6.204 |
| 02/2026 | 68 m² | R$ 330.000 | R$ 4.859 |
| 09/2025 | 53 m² | R$ 285.000 | R$ 5.415 |
| 03/2025 | 75 m² | R$ 153.000 | R$ 2.032 |
| 08/2024 | 57 m² | R$ 249.000 | R$ 4.333 |
Ver todas as 14 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2024 | 107 m² | R$ 470.000 | R$ 4.402 |
| 06/2023 | 68 m² | R$ 200.000 | R$ 2.945 |
| 06/2023 | 53 m² | R$ 205.000 | R$ 3.895 |
| 10/2022 | 75 m² | R$ 128.592 | R$ 1.708 |
| 08/2022 | 107 m² | R$ 250.415 | R$ 2.345 |
| 03/2022 | 68 m² | R$ 272.500 | R$ 4.012 |
| 12/2020 | 85 m² | R$ 360.000 | R$ 4.214 |
| 02/2019 | 53 m² | R$ 235.000 | R$ 4.465 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?68 m² construídos: perto de R$ 340 mil · ajuste a área
perto de R$ 340 mil (faixa de R$ 325 mil a R$ 424 mil)
m² de hoje: R$ 4.999. Pelas 7 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2010 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 43 | R$ 1.499 | R$ 3.708 |
| 2011 | 12 | R$ 1.804 | R$ 4.223 |
| 2012 | 6 | R$ 1.317 | R$ 2.889 |
| 2013 | 8 | R$ 2.687 | R$ 5.573 |
| 2015 | 7 | R$ 3.239 | R$ 5.914 |
| 2018 | 1 | R$ 4.180 | R$ 6.307 |
| 2019 | 1 | R$ 4.465 | R$ 6.687 |
| 2020 | 1 | R$ 4.214 | R$ 5.832 |
| 2022 | 3 | R$ 2.345 | R$ 2.825 |
| 2023 | 2 | R$ 3.420 | R$ 3.952 |
| 2024 | 2 | R$ 4.367 | R$ 4.833 |
| 2025 | 2 | R$ 3.723 | R$ 3.910 |
| 2026 | 3 | R$ 6.184 | R$ 6.234 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Ville Pampulha · construído em 2009 · 100 m da estação Liberdade
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Ville Pampulha. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 11.766.312/0001-27).
Transporte: a 100 m em linha reta da estação Liberdade (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2009, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Indaiá.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Flor de Jupiter, 40, em Belo Horizonte?
Nas 14 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.273 e o apartamento mediano saiu por R$ 261.458, com 68 m² construídos (valor declarado na guia). −7,4% em relação a Indaiá (R$ 4.616 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Flor de Jupiter, 40?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Flor de Jupiter, 40?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2009.
Qual o nome do prédio da Rua Flor de Jupiter, 40?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Ville Pampulha.
Qual a estação mais perto da Rua Flor de Jupiter, 40?
A mais próxima é a estação Liberdade (BRT MOVE), a cerca de 100 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.