Condomínio Edifício Residencial Moyses (Rua Flor de Jequitiba, 45), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de União, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −14,0% em relação a União (R$ 4.685 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2021 | 198 m² | R$ 800.000 | R$ 4.031 |
| 03/2021 | 198 m² | R$ 770.000 | R$ 3.879 |
| 09/2020 | 198 m² | R$ 810.000 | R$ 4.081 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?198 m² construídos: perto de R$ 1,04 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,04 mi (faixa de R$ 938 mil a R$ 1,15 mi)
m² de hoje: R$ 5.261. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2009 a 2021, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 3 | R$ 1.260 | R$ 3.237 |
| 2010 | 1 | R$ 1.209 | R$ 3.037 |
| 2013 | 1 | R$ 1.334 | R$ 2.825 |
| 2018 | 1 | R$ 4.232 | R$ 6.606 |
| 2020 | 1 | R$ 4.081 | R$ 5.825 |
| 2021 | 2 | R$ 3.955 | R$ 5.240 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Residencial Moyses · construído em 2008 · 200 m da estação Ipiranga
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Residencial Moyses. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 10.980.293/0001-74).
Transporte: a 200 m em linha reta da estação Ipiranga (BRT MOVE) e a 1,2 km da estação Minas Shopping (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2008, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em União.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Flor de Jequitiba, 45, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.031 e o apartamento mediano saiu por R$ 800.000, com 198 m² construídos (valor declarado na guia). −14,0% em relação a União (R$ 4.685 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Flor de Jequitiba, 45?
A mais recente na base é de 09/2021. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Flor de Jequitiba, 45?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2008.
Qual o nome do prédio da Rua Flor de Jequitiba, 45?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Residencial Moyses.
Qual a estação mais perto da Rua Flor de Jequitiba, 45?
A mais próxima é a estação Ipiranga (BRT MOVE), a cerca de 200 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Minas Shopping, a cerca de 1,2 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.