Condomínio do Edifício Mirante do Gutierrez (Rua Fernando Esquerdo, 85), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Gutierrez, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +128,0% em relação a Gutierrez (R$ 4.212 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2024 | 76 m² | R$ 780.000 | R$ 10.263 |
| 09/2022 | 76 m² | R$ 730.000 | R$ 9.605 |
| 06/2020 | 76 m² | R$ 730.000 | R$ 9.605 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?76 m² construídos: perto de R$ 882 mil · ajuste a área
perto de R$ 882 mil (faixa de R$ 794 mil a R$ 970 mil)
m² de hoje: R$ 11.604. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2009 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 3 | R$ 3.947 | R$ 10.275 |
| 2011 | 1 | R$ 6.579 | R$ 14.949 |
| 2012 | 1 | R$ 8.750 | R$ 18.953 |
| 2013 | 1 | R$ 7.895 | R$ 15.924 |
| 2015 | 1 | R$ 10.526 | R$ 18.386 |
| 2017 | 1 | R$ 8.355 | R$ 13.317 |
| 2020 | 1 | R$ 9.605 | R$ 13.881 |
| 2022 | 1 | R$ 9.605 | R$ 11.604 |
| 2024 | 1 | R$ 10.263 | R$ 11.402 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Mirante do Gutierrez · construído em 1982
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Mirante do Gutierrez. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 65.139.800/0001-33).
Construído em 1982, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Gutierrez.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Fernando Esquerdo, 85, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 9.605 e o apartamento mediano saiu por R$ 730.000, com 76 m² construídos (valor declarado na guia). +128,0% em relação a Gutierrez (R$ 4.212 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Fernando Esquerdo, 85?
A mais recente na base é de 05/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Fernando Esquerdo, 85?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1982.
Qual o nome do prédio da Rua Fernando Esquerdo, 85?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Mirante do Gutierrez.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.