Condomínio Edifício Eca de Queiroz (Rua Fernando Candido de Souza, 274), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Estrela do Oriente, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −56,4% em relação a Estrela do Oriente (R$ 5.272 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2021 | 137 m² | R$ 170.000 | R$ 1.244 |
| 09/2020 | 89 m² | R$ 229.000 | R$ 2.577 |
| 01/2020 | 96 m² | R$ 300.000 | R$ 3.135 |
| 09/2019 | 89 m² | R$ 180.000 | R$ 2.026 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?92 m² construídos: perto de R$ 306 mil · ajuste a área
perto de R$ 306 mil (faixa de R$ 184 mil a R$ 397 mil)
m² de hoje: R$ 3.330. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2010 a 2021, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 3 | R$ 1.862 | R$ 4.511 |
| 2011 | 1 | R$ 1.345 | R$ 3.056 |
| 2012 | 1 | R$ 1.385 | R$ 3.059 |
| 2019 | 1 | R$ 2.026 | R$ 2.982 |
| 2020 | 2 | R$ 2.856 | R$ 4.102 |
| 2021 | 1 | R$ 1.244 | R$ 1.667 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Eca de Queiroz · construído em 2010
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Eca de Queiroz. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 14.122.476/0001-00).
Construído em 2010, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Estrela do Oriente.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Fernando Candido de Souza, 274, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.301 e o apartamento mediano saiu por R$ 204.500, com 92 m² construídos (valor declarado na guia). −56,4% em relação a Estrela do Oriente (R$ 5.272 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Fernando Candido de Souza, 274?
A mais recente na base é de 05/2021. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Fernando Candido de Souza, 274?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2010.
Qual o nome do prédio da Rua Fernando Candido de Souza, 274?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Eca de Queiroz.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.