Condomínio do Edifício Parc do Luar (Rua Expedicionario Waldemar Pedro, 10), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Lúcia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +39,6% em relação a Santa Lúcia (R$ 4.247 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 332 m² | R$ 1.800.000 | R$ 5.428 |
| 08/2022 | 332 m² | R$ 2.250.000 | R$ 6.773 |
| 04/2022 | 332 m² | R$ 648.000 | R$ 1.954 |
| 01/2021 | 334 m² | R$ 2.000.000 | R$ 5.995 |
| 10/2020 | 337 m² | R$ 2.000.000 | R$ 5.928 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?332 m² construídos: perto de R$ 2,71 mi · ajuste a área
perto de R$ 2,71 mi (faixa de R$ 1,34 mi a R$ 2,77 mi)
m² de hoje: R$ 8.159. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 3 | R$ 4.221 | R$ 9.142 |
| 2013 | 1 | R$ 2.434 | R$ 5.010 |
| 2015 | 6 | R$ 4.944 | R$ 8.801 |
| 2018 | 1 | R$ 4.642 | R$ 7.058 |
| 2020 | 1 | R$ 5.928 | R$ 8.388 |
| 2021 | 1 | R$ 5.995 | R$ 8.277 |
| 2022 | 2 | R$ 4.364 | R$ 5.257 |
| 2025 | 1 | R$ 5.428 | R$ 5.726 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Parc do Luar · construído em 2012
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Parc do Luar. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 09.602.890/0001-86).
Construído em 2012, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Lúcia.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Expedicionario Waldemar Pedro, 10, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.928 e o apartamento mediano saiu por R$ 2.000.000, com 332 m² construídos (valor declarado na guia). +39,6% em relação a Santa Lúcia (R$ 4.247 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Expedicionario Waldemar Pedro, 10?
A mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Expedicionario Waldemar Pedro, 10?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2012.
Qual o nome do prédio da Rua Expedicionario Waldemar Pedro, 10?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Parc do Luar.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.