Edifício Bruno II (Rua Euler, 258), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Padre Eustáquio, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −24,1% em relação a Padre Eustáquio (R$ 4.065 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 94 m² | R$ 339.000 | R$ 3.606 |
| 04/2024 | 94 m² | R$ 260.000 | R$ 2.766 |
| 10/2023 | 94 m² | R$ 320.000 | R$ 3.404 |
| 08/2019 | 94 m² | R$ 225.000 | R$ 2.394 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?94 m² construídos: perto de R$ 367 mil · ajuste a área
perto de R$ 367 mil (faixa de R$ 330 mil a R$ 403 mil)
m² de hoje: R$ 3.900. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2010 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 1 | R$ 1.574 | R$ 3.934 |
| 2019 | 1 | R$ 2.394 | R$ 3.522 |
| 2023 | 1 | R$ 3.404 | R$ 3.900 |
| 2024 | 2 | R$ 3.186 | R$ 3.498 |
Sobre o prédioEdifício Bruno II · construído em 1982 · 500 m da estação Calafate
Nome do condomínio: Edifício Bruno II. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 51.746.715/0001-29).
Transporte: a 500 m em linha reta da estação Calafate (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1982, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Padre Eustáquio.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Euler, 258, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.085 e o apartamento mediano saiu por R$ 290.000, com 94 m² construídos (valor declarado na guia). −24,1% em relação a Padre Eustáquio (R$ 4.065 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Euler, 258?
A mais recente na base é de 12/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Euler, 258?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1982.
Qual o nome do prédio da Rua Euler, 258?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Bruno II.
Qual a estação mais perto da Rua Euler, 258?
A mais próxima é a estação Calafate (metrô), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.