Condomínio do Residencial Barcelona (Rua Eugenio Volpini, 130), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de São João Batista, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −15,7% em relação a São João Batista (R$ 3.672 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2024 | 77 m² | R$ 410.000 | R$ 5.320 |
| 04/2024 | 77 m² | R$ 295.000 | R$ 3.828 |
| 07/2021 | 77 m² | R$ 170.000 | R$ 2.216 |
| 09/2020 | 76 m² | R$ 180.000 | R$ 2.367 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?77 m² construídos: perto de R$ 295 mil · ajuste a área
perto de R$ 295 mil (faixa de R$ 234 mil a R$ 422 mil)
m² de hoje: R$ 3.825. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2008 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 3 | R$ 1.097 | R$ 2.943 |
| 2009 | 3 | R$ 1.972 | R$ 5.095 |
| 2010 | 3 | R$ 1.947 | R$ 4.836 |
| 2011 | 1 | R$ 2.699 | R$ 6.192 |
| 2012 | 1 | R$ 2.761 | R$ 6.075 |
| 2015 | 2 | R$ 3.209 | R$ 5.713 |
| 2016 | 1 | R$ 3.591 | R$ 5.815 |
| 2018 | 1 | R$ 2.432 | R$ 3.675 |
| 2020 | 1 | R$ 2.367 | R$ 3.378 |
| 2021 | 1 | R$ 2.216 | R$ 2.927 |
| 2024 | 2 | R$ 4.574 | R$ 5.075 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial Barcelona · construído em 2003 · 150 m da estação São João Batista
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial Barcelona. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 07.278.810/0001-53).
Transporte: a 150 m em linha reta da estação São João Batista (BRT MOVE) e a 1,4 km da estação Vilarinho (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2003, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em São João Batista.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Eugenio Volpini, 130, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.097 e o apartamento mediano saiu por R$ 237.500, com 77 m² construídos (valor declarado na guia). −15,7% em relação a São João Batista (R$ 3.672 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Eugenio Volpini, 130?
A mais recente na base é de 08/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Eugenio Volpini, 130?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2003.
Qual o nome do prédio da Rua Eugenio Volpini, 130?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial Barcelona.
Qual a estação mais perto da Rua Eugenio Volpini, 130?
A mais próxima é a estação São João Batista (BRT MOVE), a cerca de 150 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Vilarinho, a cerca de 1,4 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.