Residencial Espinela (Rua Euclides da Cunha, 67), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Mônica, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +4,9% em relação a Santa Mônica (R$ 3.742 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 130 m² | R$ 625.000 | R$ 4.798 |
| 05/2025 | 129 m² | R$ 640.000 | R$ 4.967 |
| 08/2022 | 94 m² | R$ 370.000 | R$ 3.924 |
| 04/2022 | 109 m² | R$ 250.000 | R$ 2.297 |
| 01/2022 | 130 m² | R$ 470.000 | R$ 3.608 |
| 01/2022 | 121 m² | R$ 490.000 | R$ 4.064 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 01/2022
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2022 | 129 m² | R$ 485.000 | R$ 3.764 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?129 m² construídos: perto de R$ 610 mil · ajuste a área
perto de R$ 610 mil (faixa de R$ 582 mil a R$ 656 mil)
m² de hoje: R$ 4.727. Pelas 7 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | R$ 3.764 | R$ 4.708 |
| 2025 | 1 | R$ 4.967 | R$ 5.240 |
| 2026 | 1 | R$ 4.798 | R$ 4.837 |
Sobre o prédioResidencial Espinela · construído em 2021
Nome do condomínio: Residencial Espinela. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 49.405.155/0001-05).
Construído em 2021, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Mônica.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Euclides da Cunha, 67, em Belo Horizonte?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.924 e o apartamento mediano saiu por R$ 485.000, com 129 m² construídos (valor declarado na guia). +4,9% em relação a Santa Mônica (R$ 3.742 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Euclides da Cunha, 67?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Euclides da Cunha, 67?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2021.
Qual o nome do prédio da Rua Euclides da Cunha, 67?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Espinela.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.