Condomínio Edifício Residencial Havai (Rua Estrelitzia, 371), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Havaí, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −7,5% em relação a Havaí (R$ 3.736 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 103 m² | R$ 460.000 | R$ 4.450 |
| 08/2025 | 106 m² | R$ 400.000 | R$ 3.778 |
| 09/2024 | 112 m² | R$ 450.000 | R$ 4.009 |
| 08/2021 | 118 m² | R$ 370.000 | R$ 3.132 |
| 05/2019 | 107 m² | R$ 330.000 | R$ 3.073 |
| 02/2019 | 125 m² | R$ 335.000 | R$ 2.677 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?110 m² construídos: perto de R$ 485 mil · ajuste a área
perto de R$ 485 mil (faixa de R$ 437 mil a R$ 534 mil)
m² de hoje: R$ 4.409. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 21 | R$ 1.829 | R$ 4.033 |
| 2013 | 2 | R$ 2.518 | R$ 5.182 |
| 2015 | 2 | R$ 2.319 | R$ 4.040 |
| 2016 | 1 | R$ 2.673 | R$ 4.307 |
| 2017 | 1 | R$ 2.762 | R$ 4.372 |
| 2019 | 2 | R$ 2.875 | R$ 4.272 |
| 2021 | 1 | R$ 3.132 | R$ 4.101 |
| 2024 | 1 | R$ 4.009 | R$ 4.409 |
| 2025 | 1 | R$ 3.778 | R$ 3.969 |
| 2026 | 1 | R$ 4.450 | R$ 4.509 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Residencial Havai · construído em 2012
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Residencial Havai. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 16.896.135/0001-17).
Construído em 2012, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Havaí.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Estrelitzia, 371, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.455 e o apartamento mediano saiu por R$ 385.000, com 110 m² construídos (valor declarado na guia). −7,5% em relação a Havaí (R$ 3.736 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Estrelitzia, 371?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Estrelitzia, 371?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2012.
Qual o nome do prédio da Rua Estrelitzia, 371?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Residencial Havai.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.