Edifício Vue de la Montagne (Rua Esmeraldo Botelho, 62), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Buritis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −20,6% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 182 m² | R$ 870.000 | R$ 4.767 |
| 02/2026 | 189 m² | R$ 830.000 | R$ 4.403 |
| 10/2025 | 182 m² | R$ 680.000 | R$ 3.726 |
| 04/2025 | 245 m² | R$ 945.000 | R$ 3.853 |
| 11/2023 | 182 m² | R$ 785.000 | R$ 4.302 |
| 10/2021 | 182 m² | R$ 535.000 | R$ 2.932 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 04/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2021 | 189 m² | R$ 640.000 | R$ 3.395 |
| 02/2021 | 178 m² | R$ 550.000 | R$ 3.083 |
| 11/2020 | 182 m² | R$ 450.000 | R$ 2.466 |
| 04/2019 | 182 m² | R$ 440.000 | R$ 2.411 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?182 m² construídos: perto de R$ 824 mil · ajuste a área
perto de R$ 824 mil (faixa de R$ 725 mil a R$ 884 mil)
m² de hoje: R$ 4.530. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2016 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 7 | R$ 2.298 | R$ 3.783 |
| 2017 | 1 | R$ 1.986 | R$ 3.144 |
| 2018 | 1 | R$ 2.301 | R$ 3.478 |
| 2019 | 1 | R$ 2.411 | R$ 3.564 |
| 2020 | 1 | R$ 2.466 | R$ 3.459 |
| 2021 | 3 | R$ 3.083 | R$ 4.220 |
| 2023 | 1 | R$ 4.302 | R$ 4.915 |
| 2025 | 2 | R$ 3.790 | R$ 3.984 |
| 2026 | 2 | R$ 4.585 | R$ 4.662 |
Sobre o prédioEdifício Vue de la Montagne · construído em 2015
Nome do condomínio: Edifício Vue de la Montagne. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 23.387.165/0001-63).
Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Buritis, na Rua Esmeraldo Botelho.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Esmeraldo Botelho, 62, em Belo Horizonte?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.561 e o apartamento mediano saiu por R$ 660.000, com 182 m² construídos (valor declarado na guia). −20,6% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Esmeraldo Botelho, 62?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Esmeraldo Botelho, 62?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2015.
Qual o nome do prédio da Rua Esmeraldo Botelho, 62?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Vue de la Montagne.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.