Condomínio do Residencial Gabriela (Rua Esmeraldo Botelho, 157), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Buritis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −24,4% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 272 m² | R$ 1.000.000 | R$ 3.677 |
| 04/2026 | 264 m² | R$ 1.250.000 | R$ 4.740 |
| 11/2025 | 272 m² | R$ 1.425.000 | R$ 5.245 |
| 09/2025 | 174 m² | R$ 635.000 | R$ 3.656 |
| 08/2023 | 172 m² | R$ 665.000 | R$ 3.858 |
| 02/2023 | 272 m² | R$ 1.250.000 | R$ 4.601 |
Ver todas as 13 comprasda mais recente à de 09/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2022 | 205 m² | R$ 290.000 | R$ 1.417 |
| 07/2021 | 264 m² | R$ 550.000 | R$ 2.085 |
| 11/2020 | 270 m² | R$ 450.000 | R$ 1.670 |
| 10/2020 | 172 m² | R$ 425.000 | R$ 2.466 |
| 09/2020 | 270 m² | R$ 680.000 | R$ 2.523 |
| 10/2019 | 207 m² | R$ 700.000 | R$ 3.388 |
| 09/2019 | 183 m² | R$ 507.000 | R$ 2.764 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?264 m² construídos: perto de R$ 1,14 mi · ajuste a área
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m² de hoje: R$ 4.313. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 6 | R$ 2.302 | R$ 4.115 |
| 2016 | 2 | R$ 2.125 | R$ 3.526 |
| 2017 | 1 | R$ 2.834 | R$ 4.523 |
| 2018 | 1 | R$ 2.994 | R$ 4.517 |
| 2019 | 2 | R$ 3.076 | R$ 4.525 |
| 2020 | 3 | R$ 2.466 | R$ 3.489 |
| 2021 | 1 | R$ 2.085 | R$ 2.755 |
| 2022 | 1 | R$ 1.417 | R$ 1.689 |
| 2023 | 2 | R$ 4.229 | R$ 4.919 |
| 2025 | 2 | R$ 4.450 | R$ 4.647 |
| 2026 | 2 | R$ 4.208 | R$ 4.254 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial Gabriela · construído em 2012
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial Gabriela. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 10.540.455/0001-53).
Construído em 2012, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Buritis, na Rua Esmeraldo Botelho.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Esmeraldo Botelho, 157, em Belo Horizonte?
Nas 13 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.388 e o apartamento mediano saiu por R$ 665.000, com 264 m² construídos (valor declarado na guia). −24,4% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Esmeraldo Botelho, 157?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Esmeraldo Botelho, 157?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2012.
Qual o nome do prédio da Rua Esmeraldo Botelho, 157?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial Gabriela.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.