Edifício Regina Coeli (Rua Erico Veríssimo, 605), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de São João Batista, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −10,0% em relação a São João Batista (R$ 3.672 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2025 | 129 m² | R$ 450.000 | R$ 3.490 |
| 10/2023 | 91 m² | R$ 299.000 | R$ 3.304 |
| 02/2022 | 91 m² | R$ 155.000 | R$ 1.713 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?91 m² construídos: perto de R$ 336 mil · ajuste a área
perto de R$ 336 mil (faixa de R$ 302 mil a R$ 369 mil)
m² de hoje: R$ 3.691. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2016 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 1 | R$ 1.687 | R$ 2.718 |
| 2018 | 1 | R$ 1.657 | R$ 2.501 |
| 2022 | 1 | R$ 1.713 | R$ 2.120 |
| 2023 | 1 | R$ 3.304 | R$ 3.785 |
| 2025 | 1 | R$ 3.490 | R$ 3.691 |
Sobre o prédioEdifício Regina Coeli · construído em 2008 · 700 m da estação Candelária
Nome do condomínio: Edifício Regina Coeli. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 11.368.074/0001-00).
Transporte: a 700 m em linha reta da estação Candelária (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2008, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em São João Batista.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Erico Veríssimo, 605, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.304 e o apartamento mediano saiu por R$ 299.000, com 91 m² construídos (valor declarado na guia). −10,0% em relação a São João Batista (R$ 3.672 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Erico Veríssimo, 605?
A mais recente na base é de 04/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Erico Veríssimo, 605?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2008.
Qual o nome do prédio da Rua Erico Veríssimo, 605?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Regina Coeli.
Qual a estação mais perto da Rua Erico Veríssimo, 605?
A mais próxima é a estação Candelária (BRT MOVE), a cerca de 700 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.