Condomínio do Edifício Vistas Jaragua (Rua Erasmo Figueiredo Silva, 251), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jaraguá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −9,6% em relação a Jaraguá (R$ 4.338 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 171 m² | R$ 1.375.000 | R$ 8.035 |
| 01/2026 | 147 m² | R$ 833.000 | R$ 5.657 |
| 01/2023 | 230 m² | R$ 750.000 | R$ 3.255 |
| 10/2022 | 150 m² | R$ 600.000 | R$ 4.007 |
| 07/2022 | 147 m² | R$ 557.000 | R$ 3.783 |
| 05/2022 | 152 m² | R$ 667.000 | R$ 4.386 |
Ver todas as 13 comprasda mais recente à de 03/2022
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2022 | 239 m² | R$ 910.000 | R$ 3.804 |
| 05/2022 | 149 m² | R$ 545.000 | R$ 3.660 |
| 05/2022 | 172 m² | R$ 665.000 | R$ 3.859 |
| 04/2022 | 147 m² | R$ 520.000 | R$ 3.543 |
| 04/2022 | 147 m² | R$ 575.000 | R$ 3.923 |
| 04/2022 | 143 m² | R$ 610.000 | R$ 4.271 |
| 03/2022 | 234 m² | R$ 1.011.564 | R$ 4.323 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?150 m² construídos: perto de R$ 710 mil · ajuste a área
perto de R$ 710 mil (faixa de R$ 670 mil a R$ 790 mil)
m² de hoje: R$ 4.730. Pelas 13 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | R$ 3.891 | R$ 4.681 |
| 2023 | 1 | R$ 3.255 | R$ 3.849 |
| 2026 | 2 | R$ 6.846 | R$ 6.981 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Vistas Jaragua · construído em 2022 · 1,3 km da estação UFMG
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Vistas Jaragua. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 31.996.900/0001-64).
Transporte: a 1,3 km em linha reta da estação UFMG (BRT MOVE) e a 1,4 km da estação Primeiro de Maio (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Jaraguá.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Erasmo Figueiredo Silva, 251, em Belo Horizonte?
Nas 13 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.923 e o apartamento mediano saiu por R$ 665.000, com 150 m² construídos (valor declarado na guia). −9,6% em relação a Jaraguá (R$ 4.338 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Erasmo Figueiredo Silva, 251?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Erasmo Figueiredo Silva, 251?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2022.
Qual o nome do prédio da Rua Erasmo Figueiredo Silva, 251?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Vistas Jaragua.
Qual a estação mais perto da Rua Erasmo Figueiredo Silva, 251?
A mais próxima é a estação UFMG (BRT MOVE), a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Primeiro de Maio, a cerca de 1,4 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.