Condomínio do Edifício Moinhos do Vento (Rua Engenho Grande, 75), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Engenho Nogueira, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −25,9% em relação a Engenho Nogueira (R$ 4.279 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 171 m² | R$ 805.000 | R$ 4.718 |
| 08/2026 | 163 m² | R$ 650.000 | R$ 3.994 |
| 01/2026 | 163 m² | R$ 735.000 | R$ 4.516 |
| 11/2025 | 163 m² | R$ 795.000 | R$ 4.884 |
| 10/2025 | 163 m² | R$ 760.000 | R$ 4.669 |
| 07/2025 | 170 m² | R$ 840.000 | R$ 4.928 |
Ver todas as 51 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 163 m² | R$ 683.000 | R$ 4.196 |
| 02/2025 | 123 m² | R$ 635.000 | R$ 5.163 |
| 01/2025 | 123 m² | R$ 590.000 | R$ 4.797 |
| 10/2024 | 163 m² | R$ 690.000 | R$ 4.239 |
| 03/2024 | 123 m² | R$ 653.400 | R$ 5.313 |
| 12/2023 | 123 m² | R$ 400.000 | R$ 3.252 |
| 11/2023 | 123 m² | R$ 560.000 | R$ 4.553 |
| 05/2023 | 163 m² | R$ 665.000 | R$ 4.086 |
| 01/2023 | 167 m² | R$ 462.875 | R$ 2.776 |
| 08/2022 | 163 m² | R$ 500.000 | R$ 3.072 |
| 06/2022 | 123 m² | R$ 372.900 | R$ 3.032 |
| 05/2022 | 163 m² | R$ 439.706 | R$ 2.702 |
| 04/2022 | 123 m² | R$ 420.000 | R$ 3.415 |
| 04/2022 | 163 m² | R$ 550.000 | R$ 3.379 |
| 01/2022 | 123 m² | R$ 385.900 | R$ 3.138 |
| 06/2021 | 171 m² | R$ 561.450 | R$ 3.283 |
| 06/2021 | 167 m² | R$ 596.000 | R$ 3.574 |
| 04/2021 | 123 m² | R$ 396.000 | R$ 3.220 |
| 04/2021 | 163 m² | R$ 524.500 | R$ 3.223 |
| 03/2021 | 170 m² | R$ 542.500 | R$ 3.183 |
| 03/2021 | 171 m² | R$ 560.000 | R$ 3.282 |
| 02/2021 | 171 m² | R$ 545.000 | R$ 3.187 |
| 02/2021 | 163 m² | R$ 484.620 | R$ 2.978 |
| 02/2021 | 163 m² | R$ 246.977 | R$ 1.517 |
| 11/2020 | 147 m² | R$ 400.000 | R$ 2.715 |
| 08/2020 | 123 m² | R$ 390.000 | R$ 3.171 |
| 06/2020 | 123 m² | R$ 335.000 | R$ 2.724 |
| 06/2020 | 163 m² | R$ 450.000 | R$ 2.765 |
| 06/2020 | 123 m² | R$ 380.000 | R$ 3.090 |
| 05/2020 | 163 m² | R$ 472.000 | R$ 2.900 |
| 04/2020 | 147 m² | R$ 362.600 | R$ 2.461 |
| 09/2019 | 163 m² | R$ 328.147 | R$ 2.016 |
| 08/2019 | 123 m² | R$ 338.500 | R$ 2.752 |
| 07/2019 | 163 m² | R$ 492.600 | R$ 3.027 |
| 06/2019 | 123 m² | R$ 356.500 | R$ 2.899 |
| 05/2019 | 123 m² | R$ 377.300 | R$ 3.068 |
| 05/2019 | 123 m² | R$ 385.000 | R$ 3.130 |
| 03/2019 | 163 m² | R$ 450.000 | R$ 2.765 |
| 03/2019 | 123 m² | R$ 391.000 | R$ 3.179 |
| 03/2019 | 123 m² | R$ 353.500 | R$ 2.874 |
| 02/2019 | 123 m² | R$ 345.000 | R$ 2.805 |
| 02/2019 | 163 m² | R$ 525.000 | R$ 3.226 |
| 02/2019 | 123 m² | R$ 380.000 | R$ 3.090 |
| 02/2019 | 123 m² | R$ 367.010 | R$ 2.984 |
| 01/2019 | 171 m² | R$ 364.500 | R$ 2.131 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?163 m² construídos: perto de R$ 795 mil · ajuste a área
perto de R$ 795 mil (faixa de R$ 739 mil a R$ 847 mil)
m² de hoje: R$ 4.879. Pelas 13 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2017 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2017 | 21 | R$ 2.971 | R$ 4.729 |
| 2018 | 16 | R$ 3.194 | R$ 4.930 |
| 2019 | 14 | R$ 2.941 | R$ 4.368 |
| 2020 | 7 | R$ 2.765 | R$ 3.995 |
| 2021 | 9 | R$ 3.220 | R$ 4.357 |
| 2022 | 6 | R$ 3.105 | R$ 3.812 |
| 2023 | 4 | R$ 3.669 | R$ 4.206 |
| 2024 | 2 | R$ 4.776 | R$ 5.294 |
| 2025 | 6 | R$ 4.841 | R$ 5.133 |
| 2026 | 3 | R$ 4.516 | R$ 4.679 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Moinhos do Vento · construído em 2017
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Moinhos do Vento. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 28.540.200/0001-56).
Construído em 2017, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Engenho Nogueira.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Engenho Grande, 75, em Belo Horizonte?
Nas 51 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.171 e o apartamento mediano saiu por R$ 462.875, com 163 m² construídos (valor declarado na guia). −25,9% em relação a Engenho Nogueira (R$ 4.279 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Engenho Grande, 75?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Engenho Grande, 75?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2017.
Qual o nome do prédio da Rua Engenho Grande, 75?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Moinhos do Vento.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.