Rua Engenheiro Oswaldo Andrade, 200, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caiçara-adelaide, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −12,6% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 99 m² | R$ 375.000 | R$ 3.800 |
| 07/2019 | 110 m² | R$ 300.000 | R$ 2.734 |
| 06/2019 | 126 m² | R$ 470.000 | R$ 3.720 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?110 m² construídos: perto de R$ 443 mil · ajuste a área
perto de R$ 443 mil (faixa de R$ 399 mil a R$ 487 mil)
m² de hoje: R$ 4.028. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 2.716 | R$ 6.435 |
| 2019 | 2 | R$ 3.227 | R$ 4.760 |
| 2026 | 1 | R$ 3.800 | R$ 3.937 |
Sobre o prédioConstruído em 2003
Construído em 2003, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Caiçara-adelaide.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Engenheiro Oswaldo Andrade, 200, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.720 e o apartamento mediano saiu por R$ 375.000, com 110 m² construídos (valor declarado na guia). −12,6% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Engenheiro Oswaldo Andrade, 200?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Engenheiro Oswaldo Andrade, 200?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2003.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.