Edifício Adaries Vieira (Rua Emidio Beruto, 240), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cinqüentenário, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −34,8% em relação a Cinqüentenário (R$ 4.293 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2022 | 131 m² | R$ 450.000 | R$ 3.444 |
| 04/2022 | 96 m² | R$ 390.000 | R$ 4.073 |
| 03/2022 | 131 m² | R$ 361.343 | R$ 2.766 |
| 05/2019 | 96 m² | R$ 276.000 | R$ 2.883 |
| 04/2019 | 131 m² | R$ 334.500 | R$ 2.560 |
| 03/2019 | 151 m² | R$ 409.000 | R$ 2.713 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2019 | 106 m² | R$ 300.000 | R$ 2.829 |
| 01/2019 | 106 m² | R$ 294.000 | R$ 2.773 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?118 m² construídos: perto de R$ 490 mil · ajuste a área
perto de R$ 490 mil (faixa de R$ 454 mil a R$ 502 mil)
m² de hoje: R$ 4.153. Pelas 8 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2018 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 3 | R$ 3.029 | R$ 4.570 |
| 2019 | 5 | R$ 2.773 | R$ 4.170 |
| 2022 | 3 | R$ 3.444 | R$ 4.136 |
Sobre o prédioEdifício Adaries Vieira · construído em 2018
Nome do condomínio: Edifício Adaries Vieira. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 33.750.344/0001-77).
Construído em 2018, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Cinqüentenário.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Emidio Beruto, 240, em Belo Horizonte?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.801 e o apartamento mediano saiu por R$ 347.922, com 118 m² construídos (valor declarado na guia). −34,8% em relação a Cinqüentenário (R$ 4.293 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Emidio Beruto, 240?
A mais recente na base é de 10/2022. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Emidio Beruto, 240?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2018.
Qual o nome do prédio da Rua Emidio Beruto, 240?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Adaries Vieira.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.