Condomínio Residencial le Grand Vila Real Tower (Rua Embaixador José Aparecido, 126), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Parque São Pedro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 62 m² | R$ 300.000 | R$ 4.865 |
| 04/2026 | 105 m² | R$ 470.000 | R$ 4.497 |
| 08/2025 | 104 m² | R$ 320.000 | R$ 3.063 |
| 05/2024 | 72 m² | R$ 300.000 | R$ 4.172 |
| 07/2023 | 72 m² | R$ 220.000 | R$ 3.060 |
| 10/2021 | 62 m² | R$ 155.000 | R$ 2.514 |
Ver todas as 12 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2021 | 72 m² | R$ 170.000 | R$ 2.364 |
| 03/2021 | 72 m² | R$ 165.000 | R$ 2.295 |
| 08/2020 | 95 m² | R$ 225.000 | R$ 2.379 |
| 07/2019 | 95 m² | R$ 215.000 | R$ 2.273 |
| 02/2019 | 61 m² | R$ 165.000 | R$ 2.689 |
| 02/2019 | 62 m² | R$ 170.000 | R$ 2.757 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?72 m² construídos: perto de R$ 331 mil · ajuste a área
perto de R$ 331 mil (faixa de R$ 256 mil a R$ 348 mil)
m² de hoje: R$ 4.596. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 3 | R$ 2.573 | R$ 4.630 |
| 2016 | 3 | R$ 2.360 | R$ 3.885 |
| 2017 | 1 | R$ 3.244 | R$ 5.170 |
| 2018 | 1 | R$ 2.757 | R$ 4.196 |
| 2019 | 3 | R$ 2.689 | R$ 4.027 |
| 2020 | 1 | R$ 2.379 | R$ 3.418 |
| 2021 | 3 | R$ 2.364 | R$ 3.154 |
| 2023 | 1 | R$ 3.060 | R$ 3.531 |
| 2024 | 1 | R$ 4.172 | R$ 4.636 |
| 2025 | 1 | R$ 3.063 | R$ 3.218 |
| 2026 | 2 | R$ 4.681 | R$ 4.731 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial le Grand Vila Real Tower · construído em 2014 · 250 m da estação Quadras do Vilarinho
Nome do condomínio: Condomínio Residencial le Grand Vila Real Tower. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 21.143.858/0001-85).
Transporte: a 250 m em linha reta da estação Quadras do Vilarinho (BRT MOVE) e a 950 m da estação Vilarinho (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Parque São Pedro, na Rua Embaixador José Aparecido.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Embaixador José Aparecido, 126, em Belo Horizonte?
Nas 12 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.723 e o apartamento mediano saiu por R$ 217.500, com 72 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Embaixador José Aparecido, 126?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Embaixador José Aparecido, 126?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Rua Embaixador José Aparecido, 126?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial le Grand Vila Real Tower.
Qual a estação mais perto da Rua Embaixador José Aparecido, 126?
A mais próxima é a estação Quadras do Vilarinho (BRT MOVE), a cerca de 250 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Vilarinho, a cerca de 950 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.