Condomínio Verona (Rua Eloi Mendes, 108), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Sagrada Família, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −16,2% em relação a Sagrada Família (R$ 4.181 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 108 m² | R$ 535.000 | R$ 4.933 |
| 07/2025 | 108 m² | R$ 438.000 | R$ 4.038 |
| 10/2024 | 99 m² | R$ 420.000 | R$ 4.241 |
| 09/2024 | 99 m² | R$ 420.000 | R$ 4.241 |
| 08/2024 | 105 m² | R$ 264.885 | R$ 2.533 |
| 06/2023 | 99 m² | R$ 540.000 | R$ 5.453 |
Ver todas as 14 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2022 | 105 m² | R$ 435.000 | R$ 4.160 |
| 10/2022 | 99 m² | R$ 254.848 | R$ 2.573 |
| 08/2022 | 108 m² | R$ 262.527 | R$ 2.420 |
| 01/2022 | 99 m² | R$ 259.942 | R$ 2.625 |
| 11/2021 | 164 m² | R$ 489.000 | R$ 2.989 |
| 07/2021 | 95 m² | R$ 382.500 | R$ 4.021 |
| 12/2020 | 105 m² | R$ 224.000 | R$ 2.142 |
| 02/2019 | 105 m² | R$ 280.000 | R$ 2.678 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?105 m² construídos: perto de R$ 487 mil · ajuste a área
perto de R$ 487 mil (faixa de R$ 369 mil a R$ 505 mil)
m² de hoje: R$ 4.639. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 7 | R$ 2.443 | R$ 4.325 |
| 2016 | 9 | R$ 2.827 | R$ 4.739 |
| 2017 | 2 | R$ 3.536 | R$ 5.634 |
| 2018 | 3 | R$ 2.628 | R$ 4.060 |
| 2019 | 1 | R$ 2.678 | R$ 4.010 |
| 2020 | 1 | R$ 2.142 | R$ 2.965 |
| 2021 | 2 | R$ 3.505 | R$ 4.549 |
| 2022 | 4 | R$ 2.599 | R$ 3.187 |
| 2023 | 1 | R$ 5.453 | R$ 6.301 |
| 2024 | 3 | R$ 4.241 | R$ 4.639 |
| 2025 | 1 | R$ 4.038 | R$ 4.239 |
| 2026 | 1 | R$ 4.933 | R$ 4.957 |
Sobre o prédioCondomínio Verona · construído em 2014 · 900 m da estação Santa Efigênia
Nome do condomínio: Condomínio Verona. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 20.402.030/0001-31).
Transporte: a 900 m em linha reta da estação Santa Efigênia (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Sagrada Família.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Eloi Mendes, 108, em Belo Horizonte?
Nas 14 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.505 e o apartamento mediano saiu por R$ 401.250, com 105 m² construídos (valor declarado na guia). −16,2% em relação a Sagrada Família (R$ 4.181 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Eloi Mendes, 108?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Eloi Mendes, 108?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Rua Eloi Mendes, 108?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Verona.
Qual a estação mais perto da Rua Eloi Mendes, 108?
A mais próxima é a estação Santa Efigênia (metrô), a cerca de 900 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.