Edifício Osvonio e Lina (Rua Duque de Caxias, 126), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Nova Suissa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −40,4% em relação a Nova Suissa (R$ 4.244 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 123 m² | R$ 196.000 | R$ 1.598 |
| 10/2024 | 123 m² | R$ 196.000 | R$ 1.598 |
| 10/2023 | 123 m² | R$ 340.000 | R$ 2.773 |
| 01/2023 | 123 m² | R$ 310.000 | R$ 2.528 |
| 03/2022 | 123 m² | R$ 315.731 | R$ 2.575 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?123 m² construídos: perto de R$ 215 mil · ajuste a área
perto de R$ 215 mil (faixa de R$ 194 mil a R$ 237 mil)
m² de hoje: R$ 1.748. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2017 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2017 | 1 | R$ 3.221 | R$ 5.154 |
| 2022 | 1 | R$ 2.575 | R$ 3.137 |
| 2023 | 2 | R$ 2.650 | R$ 3.083 |
| 2024 | 1 | R$ 1.598 | R$ 1.748 |
| 2025 | 1 | R$ 1.598 | R$ 1.707 |
Sobre o prédioEdifício Osvonio e Lina · construído em 1999 · 1,1 km da estação Gameleira
Nome do condomínio: Edifício Osvonio e Lina. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 29.502.003/0001-05).
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação Gameleira (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1999, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Nova Suissa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Duque de Caxias, 126, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.528 e o apartamento mediano saiu por R$ 310.000, com 123 m² construídos (valor declarado na guia). −40,4% em relação a Nova Suissa (R$ 4.244 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Duque de Caxias, 126?
A mais recente na base é de 02/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Duque de Caxias, 126?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1999.
Qual o nome do prédio da Rua Duque de Caxias, 126?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Osvonio e Lina.
Qual a estação mais perto da Rua Duque de Caxias, 126?
A mais próxima é a estação Gameleira (metrô), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.