Condomínio do Edifício San Pedro (Rua Doutor Thomaz Muzzi, 248), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Calafate, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +6,3% em relação a Calafate (R$ 3.963 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 132 m² | R$ 800.000 | R$ 6.044 |
| 08/2024 | 153 m² | R$ 870.000 | R$ 5.687 |
| 07/2023 | 138 m² | R$ 660.000 | R$ 4.779 |
| 08/2022 | 138 m² | R$ 610.000 | R$ 4.417 |
| 07/2022 | 139 m² | R$ 580.000 | R$ 4.170 |
| 04/2021 | 137 m² | R$ 580.000 | R$ 4.227 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 09/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2021 | 132 m² | R$ 538.000 | R$ 4.065 |
| 07/2020 | 132 m² | R$ 510.000 | R$ 3.853 |
| 10/2019 | 137 m² | R$ 440.000 | R$ 3.207 |
| 09/2019 | 138 m² | R$ 580.000 | R$ 4.200 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?138 m² construídos: perto de R$ 767 mil · ajuste a área
perto de R$ 767 mil (faixa de R$ 723 mil a R$ 854 mil)
m² de hoje: R$ 5.556. Pelas 10 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 19 | R$ 2.101 | R$ 4.489 |
| 2013 | 7 | R$ 3.113 | R$ 6.555 |
| 2015 | 1 | R$ 3.644 | R$ 6.452 |
| 2016 | 2 | R$ 3.926 | R$ 6.375 |
| 2017 | 2 | R$ 2.528 | R$ 4.024 |
| 2018 | 3 | R$ 3.488 | R$ 5.271 |
| 2019 | 2 | R$ 3.703 | R$ 5.449 |
| 2020 | 1 | R$ 3.853 | R$ 5.548 |
| 2021 | 2 | R$ 4.146 | R$ 5.639 |
| 2022 | 2 | R$ 4.293 | R$ 5.163 |
| 2023 | 1 | R$ 4.779 | R$ 5.515 |
| 2024 | 1 | R$ 5.687 | R$ 6.283 |
| 2026 | 1 | R$ 6.044 | R$ 6.219 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício San Pedro · construído em 2012 · 400 m da estação Calafate
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício San Pedro. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 16.957.696/0001-89).
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Calafate (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2012, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Calafate.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Doutor Thomaz Muzzi, 248, em Belo Horizonte?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.213 e o apartamento mediano saiu por R$ 580.000, com 138 m² construídos (valor declarado na guia). +6,3% em relação a Calafate (R$ 3.963 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Doutor Thomaz Muzzi, 248?
A mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Doutor Thomaz Muzzi, 248?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2012.
Qual o nome do prédio da Rua Doutor Thomaz Muzzi, 248?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício San Pedro.
Qual a estação mais perto da Rua Doutor Thomaz Muzzi, 248?
A mais próxima é a estação Calafate (metrô), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.