Edifício Residencial Calabria e Centro Comercial Castello Mall (Rua Doutor Rubens Guimaraes, 31), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Castelo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −46,7% em relação a Castelo (R$ 4.990 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 105 m² | R$ 380.000 | R$ 3.609 |
| 07/2026 | 109 m² | R$ 395.000 | R$ 3.621 |
| 06/2025 | 105 m² | R$ 400.000 | R$ 3.822 |
| 02/2025 | 126 m² | R$ 360.000 | R$ 2.859 |
| 06/2024 | 139 m² | R$ 490.000 | R$ 3.513 |
| 04/2024 | 105 m² | R$ 295.000 | R$ 2.819 |
Ver todas as 23 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2024 | 107 m² | R$ 265.000 | R$ 2.484 |
| 05/2023 | 105 m² | R$ 321.000 | R$ 3.067 |
| 04/2023 | 105 m² | R$ 270.000 | R$ 2.564 |
| 03/2023 | 115 m² | R$ 355.000 | R$ 3.082 |
| 01/2023 | 126 m² | R$ 370.000 | R$ 2.938 |
| 07/2022 | 105 m² | R$ 300.000 | R$ 2.867 |
| 02/2022 | 109 m² | R$ 290.000 | R$ 2.658 |
| 02/2022 | 137 m² | R$ 209.000 | R$ 1.530 |
| 02/2022 | 123 m² | R$ 170.000 | R$ 1.384 |
| 07/2021 | 115 m² | R$ 295.000 | R$ 2.561 |
| 06/2021 | 125 m² | R$ 300.000 | R$ 2.395 |
| 05/2021 | 109 m² | R$ 315.000 | R$ 2.888 |
| 02/2021 | 115 m² | R$ 275.000 | R$ 2.388 |
| 11/2020 | 105 m² | R$ 257.000 | R$ 2.456 |
| 09/2020 | 123 m² | R$ 268.000 | R$ 2.171 |
| 11/2019 | 126 m² | R$ 288.000 | R$ 2.287 |
| 03/2019 | 141 m² | R$ 300.000 | R$ 2.123 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?115 m² construídos: perto de R$ 415 mil · ajuste a área
perto de R$ 415 mil (faixa de R$ 351 mil a R$ 448 mil)
m² de hoje: R$ 3.609. Pelas 7 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 8 | R$ 1.755 | R$ 3.060 |
| 2016 | 3 | R$ 2.437 | R$ 4.084 |
| 2017 | 2 | R$ 2.052 | R$ 3.289 |
| 2018 | 1 | R$ 2.484 | R$ 3.865 |
| 2019 | 2 | R$ 2.205 | R$ 3.251 |
| 2020 | 2 | R$ 2.313 | R$ 3.271 |
| 2021 | 4 | R$ 2.478 | R$ 3.326 |
| 2022 | 4 | R$ 2.094 | R$ 2.593 |
| 2023 | 4 | R$ 3.003 | R$ 3.508 |
| 2024 | 3 | R$ 2.819 | R$ 3.146 |
| 2025 | 2 | R$ 3.340 | R$ 3.538 |
| 2026 | 2 | R$ 3.615 | R$ 3.624 |
Sobre o prédioEdifício Residencial Calabria e Centro Comercial Castello Mall · construído em 2014
Nome do condomínio: Edifício Residencial Calabria e Centro Comercial Castello Mall. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 21.649.288/0001-08).
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Castelo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Doutor Rubens Guimaraes, 31, em Belo Horizonte?
Nas 23 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.658 e o apartamento mediano saiu por R$ 300.000, com 115 m² construídos (valor declarado na guia). −46,7% em relação a Castelo (R$ 4.990 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Doutor Rubens Guimaraes, 31?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Doutor Rubens Guimaraes, 31?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Rua Doutor Rubens Guimaraes, 31?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Residencial Calabria e Centro Comercial Castello Mall.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.