Condomínio do Edifício Isabel Allende (Rua Doutor Luís Ratton, 241), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Manacás, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +5,3% em relação a Manacás (R$ 4.064 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 116 m² | R$ 700.000 | R$ 6.028 |
| 04/2026 | 176 m² | R$ 1.390.000 | R$ 7.919 |
| 12/2025 | 116 m² | R$ 507.000 | R$ 4.366 |
| 04/2024 | 116 m² | R$ 580.000 | R$ 4.994 |
| 06/2021 | 116 m² | R$ 365.000 | R$ 3.143 |
| 04/2021 | 176 m² | R$ 540.000 | R$ 3.076 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2021 | 116 m² | R$ 420.000 | R$ 3.617 |
| 12/2020 | 138 m² | R$ 630.000 | R$ 4.557 |
| 09/2019 | 144 m² | R$ 605.000 | R$ 4.194 |
| 05/2019 | 116 m² | R$ 365.000 | R$ 3.143 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?116 m² construídos: perto de R$ 675 mil · ajuste a área
perto de R$ 675 mil (faixa de R$ 556 mil a R$ 874 mil)
m² de hoje: R$ 5.816. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 5 | R$ 2.949 | R$ 5.233 |
| 2016 | 2 | R$ 2.604 | R$ 4.260 |
| 2017 | 1 | R$ 2.893 | R$ 4.596 |
| 2018 | 1 | R$ 3.532 | R$ 5.350 |
| 2019 | 2 | R$ 3.669 | R$ 5.407 |
| 2020 | 1 | R$ 4.557 | R$ 6.306 |
| 2021 | 3 | R$ 3.143 | R$ 4.192 |
| 2024 | 1 | R$ 4.994 | R$ 5.574 |
| 2025 | 1 | R$ 4.366 | R$ 4.538 |
| 2026 | 2 | R$ 6.973 | R$ 7.040 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Isabel Allende · construído em 2015
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Isabel Allende. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 23.274.651/0001-75).
Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Manacás.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Doutor Luís Ratton, 241, em Belo Horizonte?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.280 e o apartamento mediano saiu por R$ 560.000, com 116 m² construídos (valor declarado na guia). +5,3% em relação a Manacás (R$ 4.064 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Doutor Luís Ratton, 241?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Doutor Luís Ratton, 241?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2015.
Qual o nome do prédio da Rua Doutor Luís Ratton, 241?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Isabel Allende.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.