Condomínio do Residencial Dom Giovanni – Bloco IX (Rua Doutor Lucidio Avelar, 66), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Buritis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −0,6% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 67 m² | R$ 350.000 | R$ 5.211 |
| 07/2025 | 63 m² | R$ 350.000 | R$ 5.571 |
| 02/2025 | 67 m² | R$ 315.000 | R$ 4.690 |
| 04/2024 | 63 m² | R$ 295.000 | R$ 4.695 |
| 11/2023 | 63 m² | R$ 280.000 | R$ 4.456 |
| 09/2023 | 63 m² | R$ 280.000 | R$ 4.456 |
Ver todas as 13 comprasda mais recente à de 09/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2023 | 67 m² | R$ 315.000 | R$ 4.690 |
| 09/2022 | 63 m² | R$ 280.000 | R$ 4.456 |
| 01/2022 | 67 m² | R$ 255.000 | R$ 3.797 |
| 10/2021 | 63 m² | R$ 235.000 | R$ 3.740 |
| 09/2021 | 67 m² | R$ 290.000 | R$ 4.318 |
| 10/2020 | 63 m² | R$ 210.000 | R$ 3.342 |
| 09/2020 | 63 m² | R$ 220.000 | R$ 3.502 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?63 m² construídos: perto de R$ 326 mil · ajuste a área
perto de R$ 326 mil (faixa de R$ 319 mil a R$ 340 mil)
m² de hoje: R$ 5.179. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 4 | R$ 1.319 | R$ 3.579 |
| 2009 | 5 | R$ 1.489 | R$ 3.942 |
| 2010 | 5 | R$ 2.308 | R$ 5.767 |
| 2011 | 2 | R$ 2.680 | R$ 6.128 |
| 2012 | 1 | R$ 3.186 | R$ 6.807 |
| 2013 | 4 | R$ 2.880 | R$ 5.999 |
| 2015 | 2 | R$ 3.595 | R$ 6.305 |
| 2016 | 3 | R$ 2.865 | R$ 4.722 |
| 2018 | 1 | R$ 3.425 | R$ 5.345 |
| 2020 | 2 | R$ 3.422 | R$ 4.864 |
| 2021 | 2 | R$ 4.029 | R$ 5.187 |
| 2022 | 2 | R$ 4.127 | R$ 5.066 |
| 2023 | 3 | R$ 4.456 | R$ 5.118 |
| 2024 | 1 | R$ 4.695 | R$ 5.240 |
| 2025 | 2 | R$ 5.130 | R$ 5.428 |
| 2026 | 1 | R$ 5.211 | R$ 5.254 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial Dom Giovanni – Bloco IX · construído em 1997
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial Dom Giovanni – Bloco IX. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 04.310.855/0001-70).
Construído em 1997, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Buritis, na Rua Doutor Lucidio Avelar.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Doutor Lucidio Avelar, 66, em Belo Horizonte?
Nas 13 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.456 e o apartamento mediano saiu por R$ 280.000, com 63 m² construídos (valor declarado na guia). −0,6% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Doutor Lucidio Avelar, 66?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Doutor Lucidio Avelar, 66?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1997.
Qual o nome do prédio da Rua Doutor Lucidio Avelar, 66?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial Dom Giovanni – Bloco IX.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.