Preço do m² na Rua Doutor Lucidio Avelar, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Doutor Lucidio Avelar (Buritis) valeu R$ 4.365 em 2025, mediana de 17 compras. −2,7% em relação a Buritis (R$ 4.484).
Prédios da Rua Doutor Lucidio Avelar com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Lucidio Avelar, 240 | 5 | R$ 5.142 | 2016 |
| Rua Doutor Lucidio Avelar, 190 | 3 | R$ 4.728 | 2003 |
| Rua Doutor Lucidio Avelar, 280 | 3 | R$ 4.061 | 1997 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.595 para R$ 5.120 (+42,4%); o pico foi em 2012, com R$ 6.170.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 31 | R$ 1.289 | R$ 3.595 |
| 2009 | 32 | R$ 1.647 | R$ 4.282 |
| 2010 | 31 | R$ 2.059 | R$ 5.030 |
| 2011 | 31 | R$ 2.236 | R$ 5.175 |
| 2012 | 25 | R$ 2.790 | R$ 6.170 |
| 2013 | 25 | R$ 2.736 | R$ 5.631 |
| 2014† | 7 | R$ 2.314 | R$ 4.569 |
| 2015† | 22 | R$ 2.818 | R$ 4.938 |
| 2016 | 18 | R$ 2.847 | R$ 4.711 |
| 2017 | 10 | R$ 2.922 | R$ 4.641 |
| 2018 | 14 | R$ 3.025 | R$ 4.630 |
| 2019 | 15 | R$ 2.573 | R$ 3.853 |
| 2020 | 20 | R$ 2.912 | R$ 4.160 |
| 2021 | 31 | R$ 3.211 | R$ 4.242 |
| 2022 | 35 | R$ 3.639 | R$ 4.388 |
| 2023 | 32 | R$ 4.044 | R$ 4.706 |
| 2024 | 26 | R$ 4.259 | R$ 4.765 |
| 2025 | 17 | R$ 4.365 | R$ 4.595 |
| 2026* | 13 | R$ 5.020 | R$ 5.120 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Doutor Lucidio Avelar, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Doutor Lucidio Avelar foi de R$ 4.365, em 17 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −2,7% em relação a Buritis (R$ 4.484).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Lucidio Avelar?
O apartamento usado mediano na Rua Doutor Lucidio Avelar saiu por R$ 700.000 em 2025, com 181 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.