Condomínio do Residencial Berenice de Castro (Rua Doutor Júlio Soares, 26), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Ouro Preto, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −32,5% em relação a Ouro Preto (R$ 4.387 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 126 m² | R$ 620.000 | R$ 4.907 |
| 10/2022 | 169 m² | R$ 500.000 | R$ 2.963 |
| 10/2021 | 110 m² | R$ 300.000 | R$ 2.721 |
| 02/2021 | 169 m² | R$ 475.000 | R$ 2.815 |
| 08/2020 | 126 m² | R$ 375.000 | R$ 2.968 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?126 m² construídos: perto de R$ 485 mil · ajuste a área
perto de R$ 485 mil (faixa de R$ 443 mil a R$ 580 mil)
m² de hoje: R$ 3.853. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2009 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 6 | R$ 1.433 | R$ 3.692 |
| 2020 | 1 | R$ 2.968 | R$ 4.264 |
| 2021 | 2 | R$ 2.768 | R$ 3.666 |
| 2022 | 1 | R$ 2.963 | R$ 3.559 |
| 2026 | 1 | R$ 4.907 | R$ 4.935 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial Berenice de Castro · construído em 2008
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial Berenice de Castro. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 11.312.043/0001-29).
Construído em 2008, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Ouro Preto.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Doutor Júlio Soares, 26, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.963 e o apartamento mediano saiu por R$ 475.000, com 126 m² construídos (valor declarado na guia). −32,5% em relação a Ouro Preto (R$ 4.387 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Doutor Júlio Soares, 26?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Doutor Júlio Soares, 26?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2008.
Qual o nome do prédio da Rua Doutor Júlio Soares, 26?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial Berenice de Castro.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.