Condomínio do Edifício Topview Luxemburgo (Rua Doutor Helvecio Arantes, 40), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Luxemburgo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +13,4% em relação a Luxemburgo (R$ 4.744 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 99 m² | R$ 780.000 | R$ 7.877 |
| 05/2026 | 119 m² | R$ 940.000 | R$ 7.924 |
| 08/2025 | 99 m² | R$ 640.000 | R$ 6.463 |
| 03/2025 | 97 m² | R$ 740.000 | R$ 7.609 |
| 11/2024 | 91 m² | R$ 580.000 | R$ 6.393 |
| 07/2024 | 97 m² | R$ 650.000 | R$ 6.684 |
Ver todas as 36 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2024 | 97 m² | R$ 640.000 | R$ 6.581 |
| 12/2023 | 99 m² | R$ 638.000 | R$ 6.443 |
| 08/2023 | 91 m² | R$ 490.000 | R$ 5.388 |
| 04/2023 | 97 m² | R$ 428.000 | R$ 4.411 |
| 03/2023 | 93 m² | R$ 540.000 | R$ 5.827 |
| 11/2022 | 97 m² | R$ 610.000 | R$ 6.272 |
| 08/2022 | 94 m² | R$ 540.000 | R$ 5.755 |
| 07/2022 | 119 m² | R$ 660.000 | R$ 5.564 |
| 06/2022 | 101 m² | R$ 575.000 | R$ 5.684 |
| 06/2022 | 98 m² | R$ 520.000 | R$ 5.287 |
| 06/2022 | 88 m² | R$ 470.000 | R$ 5.370 |
| 03/2022 | 97 m² | R$ 490.000 | R$ 5.039 |
| 03/2022 | 96 m² | R$ 470.000 | R$ 4.917 |
| 02/2022 | 97 m² | R$ 432.548 | R$ 4.448 |
| 01/2022 | 88 m² | R$ 440.000 | R$ 5.027 |
| 10/2021 | 99 m² | R$ 400.000 | R$ 4.040 |
| 09/2021 | 91 m² | R$ 450.000 | R$ 4.948 |
| 07/2021 | 99 m² | R$ 420.000 | R$ 4.242 |
| 07/2021 | 112 m² | R$ 640.000 | R$ 5.720 |
| 04/2021 | 94 m² | R$ 485.000 | R$ 5.169 |
| 03/2021 | 91 m² | R$ 435.000 | R$ 4.783 |
| 10/2020 | 88 m² | R$ 355.000 | R$ 4.056 |
| 09/2020 | 91 m² | R$ 360.000 | R$ 3.958 |
| 05/2020 | 97 m² | R$ 490.000 | R$ 5.039 |
| 10/2019 | 117 m² | R$ 730.000 | R$ 6.262 |
| 08/2019 | 91 m² | R$ 350.000 | R$ 3.858 |
| 08/2019 | 109 m² | R$ 630.000 | R$ 5.776 |
| 06/2019 | 114 m² | R$ 670.000 | R$ 5.861 |
| 04/2019 | 101 m² | R$ 400.000 | R$ 3.954 |
| 03/2019 | 99 m² | R$ 515.000 | R$ 5.201 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?97 m² construídos: perto de R$ 713 mil · ajuste a área
perto de R$ 713 mil (faixa de R$ 683 mil a R$ 773 mil)
m² de hoje: R$ 7.351. Pelas 8 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 18 | R$ 4.484 | R$ 7.918 |
| 2016 | 13 | R$ 4.676 | R$ 7.804 |
| 2017 | 17 | R$ 5.395 | R$ 8.573 |
| 2018 | 10 | R$ 3.980 | R$ 6.202 |
| 2019 | 6 | R$ 5.489 | R$ 8.115 |
| 2020 | 3 | R$ 4.056 | R$ 5.740 |
| 2021 | 6 | R$ 4.865 | R$ 6.446 |
| 2022 | 10 | R$ 5.328 | R$ 6.352 |
| 2023 | 4 | R$ 5.607 | R$ 6.494 |
| 2024 | 3 | R$ 6.581 | R$ 7.268 |
| 2025 | 2 | R$ 7.036 | R$ 7.437 |
| 2026 | 2 | R$ 7.901 | R$ 7.952 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Topview Luxemburgo · construído em 2015
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Topview Luxemburgo. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 23.406.776/0001-01).
Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Luxemburgo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Doutor Helvecio Arantes, 40, em Belo Horizonte?
Nas 36 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.379 e o apartamento mediano saiu por R$ 517.500, com 97 m² construídos (valor declarado na guia). +13,4% em relação a Luxemburgo (R$ 4.744 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Doutor Helvecio Arantes, 40?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Doutor Helvecio Arantes, 40?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2015.
Qual o nome do prédio da Rua Doutor Helvecio Arantes, 40?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Topview Luxemburgo.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.