Condomínio Edifício Fernando Pinheiro (Rua Doutor Helvecio Arantes, 16), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Luxemburgo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +2,2% em relação a Luxemburgo (R$ 4.744 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 225 m² | R$ 1.540.000 | R$ 6.847 |
| 05/2025 | 234 m² | R$ 1.400.000 | R$ 5.992 |
| 05/2025 | 196 m² | R$ 1.200.000 | R$ 6.124 |
| 05/2022 | 200 m² | R$ 1.080.000 | R$ 5.392 |
| 11/2021 | 281 m² | R$ 1.375.000 | R$ 4.886 |
| 02/2021 | 200 m² | R$ 800.000 | R$ 4.001 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2020 | 284 m² | R$ 1.350.000 | R$ 4.754 |
| 12/2019 | 196 m² | R$ 850.000 | R$ 4.338 |
| 04/2019 | 196 m² | R$ 780.000 | R$ 3.980 |
| 01/2019 | 196 m² | R$ 950.000 | R$ 4.848 |
| 01/2019 | 225 m² | R$ 820.000 | R$ 3.646 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?200 m² construídos: perto de R$ 1,29 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,29 mi (faixa de R$ 1,16 mi a R$ 1,42 mi)
m² de hoje: R$ 6.460. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.067 | R$ 2.945 |
| 2009 | 2 | R$ 2.037 | R$ 5.233 |
| 2011 | 1 | R$ 3.368 | R$ 7.615 |
| 2013 | 4 | R$ 3.511 | R$ 7.200 |
| 2015 | 2 | R$ 3.776 | R$ 6.686 |
| 2018 | 1 | R$ 4.144 | R$ 6.248 |
| 2019 | 4 | R$ 4.159 | R$ 6.079 |
| 2020 | 1 | R$ 4.754 | R$ 6.786 |
| 2021 | 2 | R$ 4.443 | R$ 5.833 |
| 2022 | 1 | R$ 5.392 | R$ 6.471 |
| 2025 | 2 | R$ 6.058 | R$ 6.390 |
| 2026 | 1 | R$ 6.847 | R$ 6.903 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Fernando Pinheiro · construído em 2005
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Fernando Pinheiro. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 07.388.380/0001-22).
Construído em 2005, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Luxemburgo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Doutor Helvecio Arantes, 16, em Belo Horizonte?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.848 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.080.000, com 200 m² construídos (valor declarado na guia). +2,2% em relação a Luxemburgo (R$ 4.744 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Doutor Helvecio Arantes, 16?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Doutor Helvecio Arantes, 16?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2005.
Qual o nome do prédio da Rua Doutor Helvecio Arantes, 16?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Fernando Pinheiro.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.