Condomínio do Residencial Capri (Rua Doutor Fernando Scarpelli, 30), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Castelo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −29,0% em relação a Castelo (R$ 4.990 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 53 m² | R$ 280.000 | R$ 5.273 |
| 07/2022 | 72 m² | R$ 276.600 | R$ 3.835 |
| 01/2022 | 69 m² | R$ 230.000 | R$ 3.327 |
| 11/2020 | 69 m² | R$ 223.000 | R$ 3.226 |
| 09/2020 | 53 m² | R$ 142.000 | R$ 2.674 |
| 04/2019 | 69 m² | R$ 260.000 | R$ 3.761 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?69 m² construídos: perto de R$ 315 mil · ajuste a área
perto de R$ 315 mil (faixa de R$ 281 mil a R$ 381 mil)
m² de hoje: R$ 4.564. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2008 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.507 | R$ 4.034 |
| 2009 | 5 | R$ 2.038 | R$ 5.266 |
| 2011 | 4 | R$ 2.043 | R$ 4.816 |
| 2012 | 2 | R$ 3.079 | R$ 6.667 |
| 2013 | 3 | R$ 2.565 | R$ 5.375 |
| 2015 | 2 | R$ 3.314 | R$ 5.868 |
| 2016 | 1 | R$ 2.531 | R$ 4.092 |
| 2018 | 1 | R$ 3.484 | R$ 5.265 |
| 2019 | 1 | R$ 3.761 | R$ 5.559 |
| 2020 | 2 | R$ 2.950 | R$ 4.171 |
| 2022 | 2 | R$ 3.581 | R$ 4.382 |
| 2025 | 1 | R$ 5.273 | R$ 5.514 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial Capri · construído em 2003
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial Capri. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 06.281.506/0001-00).
Construído em 2003, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Castelo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Doutor Fernando Scarpelli, 30, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.544 e o apartamento mediano saiu por R$ 245.000, com 69 m² construídos (valor declarado na guia). −29,0% em relação a Castelo (R$ 4.990 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Doutor Fernando Scarpelli, 30?
A mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Doutor Fernando Scarpelli, 30?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2003.
Qual o nome do prédio da Rua Doutor Fernando Scarpelli, 30?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial Capri.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.